Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Alla-Kalla 0]

извини, а не проще позвонить в тот же самый МЕТАЛЛДОМ для уточнения цен? И на сколько я слышала "Снегири" не продают по квадратному метру. У них есть конкретная цена на конкретную квартиру.

 

ну на конкретную так на конкретную - даж если проданы, будут еще дома в проекте, сам факт, что получается дешевле

 

 

а звонить - бесполезно, всё равно скажут - приезжайте, поговорим, покажем

 

 

[Лалеска 1]

OlyaSh, не совсем бессилен, конечно. Только решение суда в нашей стране не является обязательным к исполнению. Это я сейчас говорю, как по факту есть. ВПСК на решение суда глубоко наплевать. Они нам наши квартиры предоставлять не собираются и не скрывают этого

Вставлю еще пару слов про злополучный жилой комплекс "Стрижи", квартиры в котором продавала компания "Вымпел". Некоторое количество обманутых дольщиков (около 10 человек), поняв, что квартир своих они никогда не получат, подали заявление на банкротство "Вымпела" в надежде хотя бы вернуть свои деньги или какую-то их часть. В результате право на квартиру они потеряли, а имущества у Вымпела никакого нет, гол, как сокол. Вот положение этих людей по-настоящему безнадежно. Если у владельцев т.н. "спорных" квартир остались хоть какие-то теоретические шансы их получить, то те люди полностью лишились всяких шансов и на квартиры, и на возврат своих денег. Вот это меня по-настоящему удручает. И еще удручает неспособность нашей любимой администрации надавить на недобросовестных подрядчиков и застройщиков, принимая во внимание социальную значимость данного вопроса. Кстати, в 10 году велось следствие по статье "Мошенничество в особо крупных размерах" по отношению к Вымпелу и его руководству. Я лично несколько раз ездила давать показания по этому делу. На данный момент дело прекращно из-за истечения срока исковой давности. Нормально, да? Вот и думайте, как в нашей стране к простым людят относятся. Все и везде можно решить за деньги, а у человека "рядового" нет никаких шансов добиться в судах правды в случае возникновений подобных ситуаций.

Изменено 25 января 2013 пользователем Лалеска

[Alla-Kalla 0]

Лалеска, так вы деньги отдали, а квартира вам не светит вообще???

[Волгоградка 0]

OlyaSh, не совсем бессилен, конечно. Только решение суда в нашей стране не является обязательным к исполнению.

Вставлю еще пару слов про злополучный жилой комплекс "Стрижи", квартиры в котором продавала компания "Вымпел". Некоторое количество обманутых дольщиков (около 10 человек), поняв, что квартир своих они никогда не получат, подали заявление на банкротство "Вымпела" в надежде хотя бы вернуть свои деньги или какую-то их часть. В результате право на квартиру они потеряли, а имущества у Вымпела никакого нет, гол, как сокол. Вот положение этих людей по-настоящему безнадежно.

Да, знал бы где упасть соломинку подстелил. Получается они сами себе хуже сделали.

 

Но опять таки возвращаясь, к Варшавской - ведь Мишино это другой объект с другими директорами. Продажи ведет другая компания и она на рынке уже давно. Есть уже полностью доведенные до конца объекты. И я не думаю что продавая квартиры в "Снегирях", людям с более высоким достатком и статусом, стали бы портить себе репутацию - "мутным" объектом "МИШИНО" - как Вы его называете))))

 

Желаю Вам удачи в решении проблемы. И конечно хорошо судить со стороны..... :good_friend:

 

[tykvakva 0]

День добрый кто-нибудь может сказать что-нибудь про ООО "КВАРТСТРОЙ - ВГ", они строят/ли Адмирал-таун (объект сдан), DOMINANT, Парк Европейский?

Мы хотим брать квартиру в Парк Европейский. Естественно волнуемся и переживаем, сдача в 15 году.

 

А еще интересует Репина,64, кто застройщик, вообще непонятно. Может кто в курсе?

Изменено 6 февраля 2013 пользователем tykvakva

[Лалеска 1]

Alla-Kalla, дааааааааааааааааааааааааа. такая вот ситуевина. а оплатили мы сто процентов, сразу. вот так в нашей стране "решается" жилищный вопрос :cry:

[Лалеска 1]

Волгоградка, кто ведет продажи - это вообще значения не имеет. А застройщик тот же самый - ВПСК.

[Волгоградка 0]

День добрый кто-нибудь может сказать что-нибудь про ООО "КВАРТСТРОЙ - ВГ", они строят/ли Адмирал-таун (объект сдан), DOMINANT, Парк Европейский?

Мы хотим брать квартиру в Парк Европейский. Естественно волнуемся и переживаем, сдача в 15 году.

 

А еще интересует Репина,64, кто застройщик, вообще непонятно. Может кто в курсе?

парк европейский строит ООО Орион. эта фирма зарегистрирована где то заграницей........ Т.е. их вот точно не найдешь - если что случится(((

[Asha 0]

Только 12 компаний Волгоградской области признаны «добросовестными застройщиками»

статья http://vd-tv.ru/news.php?6223

Раскрывающийся текст

По итогам 2012 год инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области оценила деятельность застройщиков, которые осуществляют возведение объектов долевого строительства жилья на территории региона.

 

Оценка деятельности застройщиков проводилась по 8 критериям. В их числе: отсутствие жалоб со дольщиков; своевременность ввода в эксплуатацию объектов; соблюдение требований законодательства о долевом участии в строительстве; целевое использование денежных средств участников долевого строительства; отсутствие нарушений законодательства об участии в долевом строительстве; своевременное исполнение требований и предписаний Облстройнадзора; соблюдение требований к финансовой устойчивости деятельности застройщика; отсутствие задолженности по оплате административных штрафов.

 

По итогам проведенного анализа, из 52 застройщиков деятельность лишь 12 организаций положительно отвечает указанным критериям, сообщили ВДТВ в инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области. В числе «добросовестных» застройщиков:

 

• ЗАО «Стримлайн»;

 

• ЗАО «Флагман»;

 

• ОАО «Синара-Девелопмент» (филиал в г.Волгограде «Синара-Девелопмент-Юг»);

 

• ООО «Вита 21-век»;

 

• ООО «Волга Телеком-инвест»;

 

• ООО «Горстрой-Альянс»;

 

• ООО «Дедал-Сервис»;

 

• ООО «ИнвестМонтажСтрой»;

 

• ООО «Пневмострой»;

 

• ООО «ПСК «Евро-Дом»;

 

• ООО «Старт-Дом»;

 

• ООО «СтройСервис».

[best mama 81]

День добрый кто-нибудь может сказать что-нибудь про ООО "КВАРТСТРОЙ - ВГ", они строят/ли Адмирал-таун (объект сдан), DOMINANT, Парк Европейский?

Мы хотим брать квартиру в Парк Европейский. Естественно волнуемся и переживаем, сдача в 15 году.

tykvakva, мы тоже планируем брать в Парке Европейском, но правда в 1 очереди. Достраивают вроде, я частенько мимо них проезжаю..в 2015г метраж, конечно, прельщает за небольшие деньги, но мы не рискнули...

парк европейский строит ООО Орион. эта фирма зарегистрирована где то заграницей........ Т.е. их вот точно не найдешь - если что случится(((

Волгоградка,

[ТобиквашинА 0]

Соседей не слышно, подсобка у нас на этаже своя, кто что успел ухватить. Планировка хорошая. Из минусов инфраструктуры - не хватает мест на парковке, с учетом того, что ты покупаешь пульт от шлагбаума - кто не успел, тот опоздал. Очень трудно припарковаться вечером. Детская площадка - одна малюсенькая на 3 дома и та вместе с парковкой. Гулять с коляской негде, кроме двора в соседней старой высотке. С ребенком постарше - вообще некуда сходить. Ну и окружение конечно - котельная, частник с лающими собаками. Судите сами. В остальном сам дом полностью устраивает.

 

Мы сами архитекторы, не один дом в городе спроектировали, поэтому знали, у кого и что покупаем

Вот скажите мне, пожалуйста, архитекторы, нафига в квартирах спроескировали выпмрающие колонны, из-за которых 11 метровая кухня превращается не понятно во что???? Сколько домов уже просмотренно нами и часто эти колонны, в основном в кухне???? Зачем???? Это что экономия материала при стройке??? Можно же их в стены спрятать???? Бред полный!!!

 

Девочки, а кто что знает про дом на Козловской 37а новенький. Тепло/холодно, качество постройки, звукоизоляция какая и т.п.

Рядом (37 дом) знакомые живут, говорят, что цемент с землей мешали... не лестно отзывались о кач-ве постройки (из окна наблюдали). Знаю точно, что в этом доме нет централизованной гор.воды, вместо этого установлены буллеры на 50 (что-ли) литров. Лифт от 4 этажа... про остальное не знаю...

 

Девушки,а про достраивающийся дом на Козловской 47б (ворош рн) что-нибудь знаете? Говорят сдача 2кв 2013г., проезжали мимо -дом практически готов... стоит ли вкладываться? Уж сильно местоположение нравится...да и цены за такую площадь не космические...

 

Я живу рядом. Оч.долго строят. Наш квартал в планах на расселение и застройку новыми домами, но они оч.долго строят. Даже дом 47 расселили, но полностью не разобрали. У мужа знакомый кажд. день ездит и смотрит на него: мож че пристроили???!!! Они 3-ку продали, а живут в сьемной уже года три... Мы на него даже не смлтрим, хотя далеко от этого места не хотЦа уезжать... все нра...

 

Это наш долгострой. Когда вкладывались - знали что это надолго. Да и про застройщика тоже справки наводили - все нас отговаривали. Но, Цены не то что неккосмические, а просто дешево за такое место и планировку ( можно купить по 32-33,если более 100кв)

Дом практически готов уже давно, но внутри - ничего нет. Хотя нужно отдать им должное, сам застройщик ничего не скрывает, по честному говорит, что сначала они должны сдать объект в Красноармейском, а потом все силы кинет на нас. Срок сдачи несколько раз переносили. Я думала они за два года вообще ничего не сделали, а они: установили лифты, сделали отделку 2го подъезда, провили трубы для отопления 1го подъзда, и утиплили стены, и вставили окна во 2й подъезд....Летом работало несколько ( не более 3 + вечно пьяный и все тырящий сторож) человек. Прораб честно сказал что зимой вообще строить не будут...и не строят ( человек слова)))

Но хочу сказать что в доме, несмотря что нет отопления, достаточно тепло (просто у нас уже был в жизни долгострой и без отопления, помню как было холодно на Кубанской)

Планировка подъездов старинная, но 3ки мне нравятся по планировки и в 1м ( там они легко переделываются в зку и столовую) и во втором подъезде ( там они компактные, нет длинных коридоров и даже есть большая кладовка)

 

думаем о хорошем....только о хорошем....

Желаю Вам тепрения и скорейшего новоселья....

[Творческ@я 110]

Вот скажите мне, пожалуйста, архитекторы, нафига в квартирах спроескировали выпмрающие колонны, из-за которых 11 метровая кухня превращается не понятно во что???? Сколько домов уже просмотренно нами и часто эти колонны, в основном в кухне???? Зачем???? Это что экономия материала при стройке??? Можно же их в стены спрятать???? Бред полный!!!

Монолитно-кирпичные дома все этим страдают. Смотрите кирпичные, там колонн нет.

А вообще, колонна на кухне - это часто венткороб, она в любом доме может быть.

 

 

[AnkaVolg 0]

Информация по двум плохим застройщикам:

http://news.mail.ru/inregions/south/34/eco...748/?frommail=1

[Волгоградка 0]

Информация по двум плохим застройщикам:

http://news.mail.ru/inregions/south/34/eco...748/?frommail=1

первый раз слышу о таких застройщиках....

[zaza 4]

Информация по двум плохим застройщикам:

http://news.mail.ru/inregions/south/34/eco...748/?frommail=1

фууух, пронесло

[AnkaVolg 0]

первый раз слышу о таких застройщиках....

А я как раз ЖК Бабичи изучала, они на СХИ, рядом с Новым Светом построили трехэтажные дома. Сразу отказались, как прочитали договор, где написано, что у них это как индивидуальный жилой дом, а квартиры - какая то там доля от этого индивидуального дома. Т.е.явно было, что что-то странно там оформлено и квартиры не раскуплены, хотя дома сдача должна была быть скоро. Ну а теперь вот убедились, что правильно, что не связались с этим делом, хоть там и были достаточно привлекательные цены.

[lanaa 0]

фууух, пронесло

Ой, я тоже сразу понеслась на свою стройку , все нормально!

[DotEka 0]

Увы, у "Квартстроя" никаких скидок нет, ни для каких категорий граждан. А их реклама, такая, как "февральские акции 20%" - просто обман, акция распространяется только на 1 этажи и при 100% оплате. Может, кому-то и нужна квартира-студия на 1 этаже, а мне - нет. :bd:

Изменено 6 марта 2013 пользователем DotEka

[Волгоградка 0]

у квартстроя постоянно скидки идут, думаю Вы под какую нибудь акцию успеете в любом случае.

Изменено 5 марта 2013 пользователем Волгоградка

[linochka 0]

Девочки, кто-нить слышал и может брал квартиры здесь:?

http://новостройки-в-волгограде.рф/новостр...петровской.html

 

http://новостройки-в-волгограде.рф/новостр...к-комарово.html

 

[Рессора 0]

С покупателем заключается договор цессии (уступки права требования) по ФЗ №214. Что это такое? то есть на стадии застройки куплено кем то, а вот квартира готова вам Этот продавец уступает право на квартиру как ивестор строительства. У меня так. все законно,не каких подвохов

[volgalance 0]

Девочки, кто-нить слышал и может брал квартиры здесь:?

http://новостройки-в-волгограде.рф/новостр...петровской.html

 

http://новостройки-в-волгограде.рф/новостр...к-комарово.html

 

о доме на Петровском можно правду тут почитать : http://www.realtyvision.ru/discussion/2197/?id_object=4420

а о домах в Парке Европейском можно тут много интересного узнать : http://parkevropeisky.mybb.ru/

[Волгоградка 0]

а о домах в Парке Европейском можно тут много интересного узнать : http://parkevropeisky.mybb.ru/

у меня сложилось впечатление что на этом форуме сами себе пишут модераторы.... :very_funny: Кроме фотографий, никакой полезной информации на мой взгляд!

 

 

[linochka 0]

о доме на Петровском можно правду тут почитать : http://www.realtyvision.ru/discussion/2197/?id_object=4420

а о домах в Парке Европейском можно тут много интересного узнать : http://parkevropeisky.mybb.ru/

 

Так это же про Иркутск? Вы видимо работаете в Парк Европейский.

[linochka 0]

о доме на Петровском можно правду тут почитать : http://www.realtyvision.ru/discussion/2197/?id_object=4420

а о домах в Парке Европейском можно тут много интересного узнать : http://parkevropeisky.mybb.ru/

 

Так это же про Иркутск? Вы видимо работаете в Парк Европейский.

[volgalance 0]

Так это же про Иркутск? Вы видимо работаете в Парк Европейский.

 

какой Иркутск...Волгоград же: http://34.realtyvision.ru/discussion/2197/?id_object=4420

 

ну так в ПЕ ещё не заселились чтобы писать что то полезное)))

Изменено 12 марта 2013 пользователем volgalance

[volgalance 0]

у меня сложилось впечатление что на этом форуме сами себе пишут модераторы.... :very_funny: Кроме фотографий, никакой полезной информации на мой взгляд!

 

подождите как у вас сложилось такое впечатление если вы там не регистрировались и соответственно не видели больше 10% форума )

 

[Рапира 2]

я конечно понимаю, что жилье в Красноарм не самое популярное, но может кто слышал об Жилом комплексе "Адмиралтейский". вот http://www.zjbik.com/

Что это за застройщик?

[volgalance 0]

я конечно понимаю, что жилье в Красноарм не самое популярное, но может кто слышал об Жилом комплексе "Адмиралтейский". вот http://www.zjbik.com/

Что это за застройщик?

 

что то у них на сайте ничего не написано про этот комплекс кроме рекламы...чем он вас привлёк?

 

[Asha 0]

Рапира, так это сайт ОАО "ЗЖБИК", значит и застройщик он.

[Рапира 2]

что то у них на сайте ничего не написано про этот комплекс кроме рекламы...чем он вас привлёк?

Тем, что он в Красноармейске))))))))))))))))))

Нашла на http://xn-----8kcfbbhakkylntvqbahc4aniy.xn--p1ai/ вроде он же.

но цена за метр не порадовала((((( за 40-44 тыс я могу и в центре найти((((

 

[tannya1 0]

С покупателем заключается договор цессии (уступки права требования) по ФЗ №214. Что это такое? то есть на стадии застройки куплено кем то, а вот квартира готова вам Этот продавец уступает право на квартиру как ивестор строительства. У меня так. все законно,не каких подвохов

может быть один подвох. Нужно обязательно, чтобы застройщик был в курсе переуступки и вроде бы нужно его согласие. У нас в доме так одни попали, теперь судятся, а первоначального инвестора и след простыл, а он не всю сумму внес по договору, а с покупателя забрал полную стоимость.

[Волгоградка 0]

подождите как у вас сложилось такое впечатление если вы там не регистрировались и соответственно не видели больше 10% форума )

чтобы читать регистрация не нужна, а вот чтобы писать нужна. Но опять таки нет желания вникать в этот пиарный форум.

[Волгоградка 0]

Девочки, нашла на просторах интернета фото дома который строится по Репина.

Застройщик "Волгостройгрупп"

 

Как Вам кладка?

[FeliCita 0]

'Волгоградка' '25.3.2013, 12:51' ]

Девочки, нашла на просторах интернета фото дома который строится по Репина.

Застройщик "Волгостройгрупп"

 

 

Как Вам кладка?

 

 

Думаю, что это уже не кладка, а дефекты кладки и фундамента. Строительство приостановлено?

 

[Волгоградка 0]

Думаю, что это уже не кладка, а дефекты кладки и фундамента. Строительство приостановлено?

про остановку не слышала.

[Asha 0]

Стройка эта вроде идет полным ходом, никто ее не останавливал.

[Волгоградка 0]

я просто когда это фото увидела у меня аж глаз задергался - в этом же доме будут люди жить!!! а что будет с кирпичем когда будет выложено 9 этажей?

[medico 0]

Расскажите, кто что знает о строящемся комплексе ДОМИНАНТ на Тулака?

[Творческ@я 110]

Строится уж больно долго; уже, наверное, 5-й год. Конца и края не видно. Наеврное, Квартстрой все силы кинул на "Парк Европейский".

Квартиры не особо большие для жилья такого класса.

Место да, кайфовое!