Материнский капитал-3

[Руттия 0]

Девочки,милые подскажите,если ребенку еще не исполнилось трех лет,можно ли использовать МК как первый взнос для ипотечного кредитования?Или только,погасить можно часть задолженности?

[Strashka 0]

Девочки,милые подскажите,если ребенку еще не исполнилось трех лет,можно ли использовать МК как первый взнос для ипотечного кредитования?Или только,погасить можно часть задолженности?

 

МК для первоначального взноса не используется, банкам его переводят уже после оформления кредита.... МК можно погасить как %% по кредиту так и основной долг...

[Руттия 0]

Strashka, :misc_flowers: спасибо,за ответ.

[katysha 0]

 

Strashka, подскажи пож., а можно ли использовать МК на покупку земли под ИЖС?

 

[Strashka 0]

Strashka, подскажи пож., а можно ли использовать МК на покупку земли под ИЖС?

 

К сожалению нет... Землю купить нельзя. Только дом жилой и обязательно на землях под ИЖС... Он может быть малюсеньким, но жилым...

[La-nika 0]

К сожалению нет... Землю купить нельзя. Только дом жилой и обязательно на землях под ИЖС... Он может быть малюсеньким, но жилым...

 

А мне в пенсионном сказли что он должен быть пригодным для жилья, и его пригодность будет оценивать какая-то комиссия.

 

 

 

Strashka, у меня такой вопрос, если мы, дай Бог, купим дом с землей, но там такой дом, что лучше бы его не было))), и хотим капитал пустить на строительство нового дома, риэлторы говорят что сначало надо залить фундамент и только после этого обращаться в пенсионный фонд, так ли это? Ребенку уже есть 3 годика.

[Strashka 0]

А мне в пенсионном сказли что он должен быть пригодным для жилья, и его пригодность будет оценивать какая-то комиссия.

 

Да, обязательно жилым, пусть с печным отоплением но хоть что то... Т.е в этом доме можно было бы жить круглогодично...

 

Strashka, у меня такой вопрос, если мы, дай Бог, купим дом с землей, но там такой дом, что лучше бы его не было))), и хотим капитал пустить на строительство нового дома, риэлторы говорят что сначало надо залить фундамент и только после этого обращаться в пенсионный фонд, так ли это? Ребенку уже есть 3 годика

Да, верно. Вы подаете документы на распоряжение МК уже после начала работ. Вам сначала выдают часть суммы, а потом остальное, когда вы продолжите строительство.... Фундамента в принципе достаточно для обращения в ПФ.... Главное чтобы было на что стены строить... :girl_wink:

 

[La-nika 0]

Да, обязательно жилым, пусть с печным отоплением но хоть что то... Т.е в этом доме можно было бы жить круглогодично...

 

 

Да, верно. Вы подаете документы на распоряжение МК уже после начала работ. Вам сначала выдают часть суммы, а потом остальное, когда вы продолжите строительство.... Фундамента в принципе достаточно для обращения в ПФ.... Главное чтобы было на что стены строить... :girl_wink:

 

Cпасибки! :misc_flowers: Хоть ни коня, ни воза, но план дома я уже сделла)))

[Ландыш серебристый 0]

Да, конечно.

Не важно какая сумма стоит в сертификате, ты получишь ту сумму, которая заявлена на год использования МК.

На будущий год обещают что то около 400 тыс, вот жду весны и буду вкладывать...

О-па. Уточню вопрос. Т.е. материнский капитал можно оформить сразу после рождения ребенка, но размер суммы его будет составлять на момент использования?

Просто доче почти год, материнский капитал еще не делала, поскольку пользоваться еще не на что. Мне сказали что сумма материнского капитала предоставляется в размере на момент обращения, а не на момент рождения ребенка. Надеялась урвать чуть побольше. Получится?

[Strashka 0]

О-па. Уточню вопрос. Т.е. материнский капитал можно оформить сразу после рождения ребенка, но размер суммы его будет составлять на момент использования?

Просто доче почти год, материнский капитал еще не делала, поскольку пользоваться еще не на что. Мне сказали что сумма материнского капитала предоставляется в размере на момент обращения, а не на момент рождения ребенка. Надеялась урвать чуть побольше. Получится?

Все правильно вам сказали....

Сумма будет на момент обращения по распоряжению капиталом, а не получения самого сертификата...

Получите его сейчас, а распорядитесь хоть через 5 лет, сумма будет той которая будет через 5 лет...

Мы его оформили 2 года назад, лежит, ждет.... В ПФ уже уточняла что после НГ могут использовать 400 тыр по нему....

 

[fazida 0]

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста..

Если у старшего ребенка есть в собственности жилье,мы его не собираемся продавать/менять,т.е. ребенок не лишается собственности.Можем ли мы приобрести квартиру с использованием МК и

-дать детям разные доли?

-должна ли доля младшего ребенка быть примерно одинаковой по кв.метрам старшего?

 

Спасибо!

[Strashka 0]

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста..

Если у старшего ребенка есть в собственности жилье,мы его не собираемся продавать/менять,т.е. ребенок не лишается собственности.Можем ли мы приобрести квартиру с использованием МК и

-дать детям разные доли?

-должна ли доля младшего ребенка быть примерно одинаковой по кв.метрам старшего?

 

Спасибо!

Собственность одного ребенка не влияет на использование МК.... МК можно использовать без проблем.....

Доли всем членам семьи выделяются по соглашению сторон, те. в принципе вы имеете полное право выделить детям разные доли на ваше усмотрение.... Закон этого не запрещает.....

 

[Ленулька 0]

Девочки подскажите пожалуйста... Если муж берет ипотеку(кредит в банке) под наш материнский капитал и в дальнейшем покупает квартиру, как будут делиться доли на детей, если от первого брака у мужа есть ребенок(он имеет права на долю или нет???)

[La-nika 0]

Все правильно вам сказали....

Сумма будет на момент обращения по распоряжению капиталом, а не получения самого сертификата...

Получите его сейчас, а распорядитесь хоть через 5 лет, сумма будет той которая будет через 5 лет...

Мы его оформили 2 года назад, лежит, ждет.... В ПФ уже уточняла что после НГ могут использовать 400 тыр по нему....

 

Интересненько)))

А на момент обращения из капитала будут вычитать деньги, я имею ввиду 12 тыр, которые 2 раза давали, т.е. будет сумма капитала на момент обращения - 24000?

[Strashka 0]

Девочки подскажите пожалуйста... Если муж берет ипотеку(кредит в банке) под наш материнский капитал и в дальнейшем покупает квартиру, как будут делиться доли на детей, если от первого брака у мужа есть ребенок(он имеет права на долю или нет???)

 

Материнский капитал получаете ВЫ как мама, и он распределяется только на вас, и лично ваших детей...

У мужчины может быть хоть десяток детей, но право на долю имеют только дети в Вашей семье... Ребенок мужа прав на долю Не имеет...

 

А на момент обращения из капитала будут вычитать деньги, я имею ввиду 12 тыр, которые 2 раза давали, т.е. будет сумма капитала на момент обращения - 24000?

Если ты уже использовала 24 тыс, то разумеется их вычтут из общей суммы МК и получишь конечно поменьше...

Но, ты не чисто - 24 получишь, а там оставшаяся сумма как то индексируется по формуле какой то...

Вот тут ССЫЛОЧКАи есть типа калькулятора, просчитай сколько у тебя получится в итоге....

 

 

[Моргана 0]

Девочки,подскажите может кто знает-на частный детсад разрешили использовать МК?

и как это оформлять тогда? куда кидаться сначала?)

[Strashka 0]

Девочки,подскажите может кто знает-на частный детсад разрешили использовать МК?

и как это оформлять тогда? куда кидаться сначала?)

 

Если есть лицензия и все официальные доки у садика то можно.... А обращаться в ПФ своего района...

Они по телефону всегда дают полную консультацию, так что можно позвонить и все узнать....

[melodia 0]

Девачки здравстуйте подскажите пожайлуста,кто нибудь использовал МК на папупку автомобиля и можно ли?

[Strashka 0]

Девачки здравстуйте подскажите пожайлуста,кто нибудь использовал МК на папупку автомобиля и можно ли?

 

Нет, купить авто нельзя....

[Rodionovna 0]

Божья_коровка, Неделю назад получила МК по почте, слухи не подтвердились :)

[Bolj 0]

подскажите, пожалуйста: как использовать МК, если мы обираемся покупать квартиру. обязательно надо брать кредит или ипотеку под МК, или можно договориться с продавцом,чтобы он ждал перечисления МК с ПФ. и если ПФ будет перечислять деньги, то это надо счет,продавца.? нам на покупку не хватает именно суммы МК.

 

[Strashka 0]

подскажите, пожалуйста: как использовать МК, если мы обираемся покупать квартиру. обязательно надо брать кредит или ипотеку под МК, или можно договориться с продавцом,чтобы он ждал перечисления МК с ПФ. и если ПФ будет перечислять деньги, то это надо счет,продавца.? нам на покупку не хватает именно суммы МК.

 

У вас второму ребенку еще нет 3х лет поэтому вы можете использовать МК только через ипотеку (наличка продавцу только после 3х лет)

 

 

[Bolj 0]

У вас второму ребенку еще нет 3х лет поэтому вы можете использовать МК только через ипотеку (наличка продавцу только после 3х лет)

а можно оформить иптеку на 400 000руб?не хочется переплачивать

[Strashka 0]

а можно оформить иптеку на 400 000руб?не хочется переплачивать

 

Да, запросто....

Главное найти банк который выдаст вам ипотеку под МК на ваших условиях...

Прозвоните по известным крупным банкам, узнайте где для вас будут самые выгодные условия...

[Sylphide 0]

а можно оформить иптеку на 400 000руб?не хочется переплачивать

все равно, как минимум, в течение двух месяцев, пока пенсионный рассматривает ваши документы по ипотеке, вам придется ее оплачивать из своего кармана.

[Strashka 0]

все равно, как минимум, в течение двух месяцев, пока пенсионный рассматривает ваши документы по ипотеке, вам придется ее оплачивать из своего кармана.

 

Ну 6-12 тыс это не большие деньги за возможность получить МК....

И насколько я знаю реальные случаи использования такой ипотеки в банк деньги перечисляют практически через месяц, тк банк это надежная структура, которую и проверять не нужно.... Это вам не частный неизвестный продавец....

Если берешь чисто МК то % в месяц около 6 тыс.

[Sylphide 0]

Ну 6-12 тыс это не большие деньги за возможность получить МК....

ну для кого-то, может, и крупная сумма, если учесть, что детей двое, а кормилец один. к тому же речь шла об ипотеке в 400 тыров, а маткапитал 387. надо точно просчитать ежемесячный расход по ипотеке, чтобы уложиться. если бумажку по маткапиталу еще не оформили, то надо еще пару месяцев плюсовать.

я знаю реальные случаи использования такой ипотеки в банк деньги перечисляют практически через месяц

месяц рассматривают доки, потом приходит уведомление по почте типа "одобрям-с". и только потом перечисляют. а перечисляют они еще в течение месяца, не позже.

[Sylphide 0]

кстати, если вы собираетесь направлять маткапитал на погашение ипотеки, надо будет еще брать нотариально заверенное обязательство, что оформите квартиру в равных долях на всех членов семьи. стоимость его 500 р

[Strashka 0]

Sylphide, да я не спорю.... :misc_flowers:

У меня просто друзья брали такую ипотеку....

Деньги в банк пришли через месяц, практически одновременно с уведомлением по почте... За все заплатили 6500....

 

В любом случае нужно идти в банк (и не в один, для сравнения условий)... Банк рассмотрит условия заемщика и предложит тот или иной вариант...

Все это реально и вполне приемлемо...

Когда берешь любой кредит, нужно все тщательно просчитать и проверить...

Мы тут, так, общей информацией делимся, а по факту в каждой семье будет свое....

[Sylphide 0]

Деньги в банк пришли через месяц, практически одновременно с уведомлением по почте... За все заплатили 6500....

повезло

[Strashka 0]

Кстати даже когда берешь только МК %% по ипотеке могут быть разными... кому то 8-9%%, а кому то и 12-15%, это связано с кредитной историей заемщика, есть ли собственность, уровень дохода, возраст, наличие поручителей и ты ды и ты пы...

Поэтому нужно идти и просто узнавать в банке...

Но такую ипотеку конечно же дадут, причем с большой охотой, тк банку это выгодно...

 

[Sylphide 0]

Но такую ипотеку конечно же дадут, причем с большой охотой, тк банку это выгодно...

а в чем выгода для банка при такой ипотеке? сколько дал, столько получил обратно.. им ведь процент важен. имхо.

еще надо будет внимательно читать кредитный договор, т.к. некоторые банки ставят условием не погашать полностью кредит в течение 6 месяцев с даты подписания договора.

[иоланта 1]

Strashka, ты случайно ипотеку для многодетных не встречала? или кредит? Мы в сбер ходили, там ничего нет, говорят В ВТБ что-то есть...

[Strashka 0]

Strashka, ты случайно ипотеку для многодетных не встречала? или кредит? Мы в сбер ходили, там ничего нет, говорят В ВТБ что-то есть...

 

Для многодетных не сталкивалась.... А что и такая есть? :hi-hi: Надо будет уточнить....

а в чем выгода для банка при такой ипотеке? сколько дал, столько получил обратно.. им ведь процент важен. имхо.

еще надо будет внимательно читать кредитный договор, т.к. некоторые банки ставят условием не погашать полностью кредит в течение 6 месяцев с даты подписания договора.

 

Все равно за 1-2 месяца они свой % получат.... И в банке еще обороты денежные важны... Ну в общем банковские заморочки...

Но не все банки дают чисто МК, так что нужно поспрашивать....

[Ulula 0]

Ходит слух или не слух, что МК на покупку жилья можно будет использовать лишь до конца этого года. Дальше на эту статью капиталом воспользоваться не дадут. Интересно, правда ли?

[МариПоль 0]

Ulula, ну и откуда у этого слуха ноги растут??? Я не слышала.Смысл запрещать гасить МК кредит? Банки сговорились? Изменено 10 сентября 2012 пользователем МариПоль

[Bolj 0]

а в чем выгода для банка при такой ипотеке? сколько дал, столько получил обратно.. им ведь процент важен. имхо.

еще надо будет внимательно читать кредитный договор, т.к. некоторые банки ставят условием не погашать полностью кредит в течение 6 месяцев с даты подписания договора.

девочки, я с вами согласна - надо искать и узнавать все. я спросила, вы мне очень подробно рассказали, осветили малех. теперь буду искать банк, узнавать все условия.

[Strashka 0]

Ходит слух или не слух, что МК на покупку жилья можно будет использовать лишь до конца этого года. Дальше на эту статью капиталом воспользоваться не дадут. Интересно, правда ли?

 

Ага, и в прошлом году осенью то же самое говорили....

А весной говорили что вообще сертификаты на МК давать не будут...

ЭХ.... не слушайте завистников....

Закон пока работает, когда в нем будут подобные изменения мы все об этом узнаем из надежных источников...

[Vалентинка 0]

У вас второму ребенку еще нет 3х лет поэтому вы можете использовать МК только через ипотеку (наличка продавцу только после 3х лет)

До исполнения Вашему второму ребенку 3 лет можно только взять в банке кредит на приобретение жилья (обязательно прописать это в кредитном договоре) или займ в организации (ООО, ОАО, ЗАО) на приобретение жилья (именно договор займа), заключить договор купли-продажи, собрать остальной пакет документов, подать в ПФР. И ПФР перечислит через 2 месяца деньги в банк или на счет организации.

Источник

 

Консультировались в ПФ Советского р-на по вопросу займа в ООО под МК. Говорят приносите документы будем рассматривать, но с ВолгоградНефтеМаш эта практика у нас в городе работает, правда они ОАО. А так работодатель мужа не против. Будем узнавать дальше.

 

[Strashka 0]

Консультировались в ПФ Советского р-на по вопросу займа в ООО под МК. Говорят приносите документы будем рассматривать, но с ВолгоградНефтеМаш эта практика у нас в городе работает, правда они ОАО. А так работодатель мужа не против. Будем узнавать дальше.

 

Ну это не новость...

Займ на покупку жилья можно взять в любой официальной организации имеющей право выдавать такие займы...

Тут без разницы банк или ОАО... Можно хоть в кредитном кооперативе брать жилищный кредит...

Но за все это придется платить %%%, где то больше (чаще всего в кооперативах и ООО), где то меньше (в банках).... :girl_wink:

А девочки интересуются, можно ли вообще без займов обойтись и перевести деньги на счет продавца.... а до 3х лет это запрещено... Вот и все... :misc_flowers: