Перекредитование/рефинансирование ипотеки

[Incanta 0]

Добрый день, Юля!

Платим ипотеку без просрочек и задолженностей в Сбербанке по ставке 14,25% аннуитетными платежами. Хотим перекредитоваться в другой банк с более выгодными процентными ставками по ипотеке. Вопрос в следующем: с чего начать? Как найти более выгодный банк, может есть какая-то база? Понятно, что это опять предстоят затраты на выдачу нового кредита, оценку, страховку, но даже эти расходы - ничто в сравнении с той бешеной ставкой, по которой мы платим кредит. Кстати комиссию за выдачу кредита, которую все еще берут в некоторых банках, я также смогу вернуть, как когда-то через суд вернула эту комиссию, уплаченную Сбербанку?

Слышала, что сначала можно получить одобрение у другого банка и с ним уже идти к своему "родному" банку в надежде, что они не захотят отпускать доброссовестного и платежеспособного клиента и пойдут-таки на уступки по снижению процентной ставки по ипотечному кредиту, т.е. рефинансируют. Официальное письмо мы им уже 1 раз писали с просьбой снизить %-ную ставку, но нам естесственно отказали. В общем, каковы мои пошаговые действия, какие документы необходимо собрать, к чему быть готовой?

Заранее спасибо! :misc_flowers:

[mechtau 0]

. В общем, каковы мои пошаговые действия, какие документы необходимо собрать, к чему быть готовой?

Incanta, тут нет четких законодательных конструкций и инструкций. У каждого банка свои условия, с которыми Вы либо соглашаетесь, либо нет.

 

 

[mechtau 0]

. В общем, каковы мои пошаговые действия, какие документы необходимо собрать, к чему быть готовой?

Incanta, тут нет четких законодательных конструкций и инструкций. У каждого банка свои условия, с которыми Вы либо соглашаетесь, либо нет.

 

 

[@len4ik 0]

Incanta, может Вам поможет....

 

Региональные законодатели одобрили поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

 

Как сообщили корреспонденту «АиФ-Волгоград» в пресс-службе администрации региона, волгоградцы смогут получать компенсацию на погашение части процентной ставки по ипотечному кредиту.

 

Претендовать на выплаты имеют право граждане, заключившие договоры купли-продажи или участия в долевом строительстве жилья эконом-класса не ранее 1 октября текущего года, постоянно проживающие на территории региона и не имеющие в собственности никакой жилплощади, кроме приобретаемой по ипотеке.

 

«Размер компенсации соответствует 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации, – пояснили в администрации региона.

 

– Выплата не может превышать сумму фактически погашенных процентов по ипотечному кредиту и составлять более 10 тысяч рублей в месяц. Компенсации будут выплачиваться в течение 24 месяцев».

 

По мнению разработчиков законопроекта, данная мера поднимет потребительский спрос на рынке жилья Волгоградской области и повысит активность застройщиков.

[Incanta 0]

Incanta, может Вам поможет....

 

Региональные законодатели одобрили поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

 

Как сообщили корреспонденту «АиФ-Волгоград» в пресс-службе администрации региона, волгоградцы смогут получать компенсацию на погашение части процентной ставки по ипотечному кредиту.

 

Претендовать на выплаты имеют право граждане, заключившие договоры купли-продажи или участия в долевом строительстве жилья эконом-класса не ранее 1 октября текущего года, постоянно проживающие на территории региона и не имеющие в собственности никакой жилплощади, кроме приобретаемой по ипотеке.

 

«Размер компенсации соответствует 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации, – пояснили в администрации региона.

 

– Выплата не может превышать сумму фактически погашенных процентов по ипотечному кредиту и составлять более 10 тысяч рублей в месяц. Компенсации будут выплачиваться в течение 24 месяцев».

 

По мнению разработчиков законопроекта, данная мера поднимет потребительский спрос на рынке жилья Волгоградской области и повысит активность застройщиков.

спасибо. Я знаю про этот закон, но мы под него не подходим. Там касается тех, кто приобретает жилье в новых домах в определенных районах города с целью поддержки строительства в малоразвитых районах. А у нас уже приобретено жилье - вторичка(

[Incanta 0]

кстати на сегодняшний момент обзвонила около 20 банков Волгограда и более выгодные условия рефинансирования оказались в Нордеа-банк, самый низкий процент и привлекательные остальные условия, так что скорее всего пойдем туда.

Это так.. Может кому поможет)

[Mia 0]

Incanta, а вы на сколько лет рефинансируетесь?посмотрела в нордеабанке, на 10 лет, вроде тоже 14%...

[Incanta 0]

Incanta, а вы на сколько лет рефинансируетесь?посмотрела в нордеабанке, на 10 лет, вроде тоже 14%...

7 лет - 11,75%

10 лет - 12%

15 лет - 12,5%

 

Всё ж меньше, чем наш родной сбербанк со своими 14,25%((

 

В субботу в офисе на Рокоссовского у них будет "ипотечная суббота", можно прийти, всё расспросить, рассчитать. В общем-то, предварительно, они меня всем устроили.