Перейти к публикации
Форум волгоградских родителей

Рекомендованные сообщения

Всем привет.

 

Подскажите может кто-то покупал таким способом дом? Присмотрели дом небольшой в СНТ. Дом по докам жилой, земля для садоводства. Хотим купить с помощью мат капитала +наличка. Разрешит ли ПФ такую покупку.

 

Может кто уже покупали таким способом?

Наташ ты то почему такой вопрос задаёшь?Можно конечно.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Всем привет.

 

Подскажите может кто-то покупал таким способом дом? Присмотрели дом небольшой в СНТ. Дом по докам жилой, земля для садоводства. Хотим купить с помощью мат капитала +наличка. Разрешит ли ПФ такую покупку.

 

Может кто уже покупали таким способом?

Да забыла ещё сказать у нас в снт уже есть такие покупатели единственное не знаю категория земель нужна только нас.пунктов или др тоже пойдёт это надо уточнить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Да забыла ещё сказать у нас в снт уже есть такие покупатели единственное не знаю категория земель нужна только нас.пунктов или др тоже пойдёт это надо уточнить

А как называется ваше СНТ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А как называется ваше СНТ?

Дзержинец ТЗР мы к городу относимся.Я сама брала ипотеку под свой дом.Всё автономно кроме электричества питаемся от СНТ.В ПФ вопросов не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Девочки кто нибудь знает, мк каким образом можно использовать на строительство дома? Строить будем сами, не фирма. Смущает один момент, правда что этими деньгами я смогу распорядился только когда младшему стукнет 3 Г?

Я так рассчитывала на эти деньги, там более я ж улучшаю условия для детей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Наташ ты то почему такой вопрос задаёшь?Можно конечно.

О, добрый человек, спасибо за хорошую весть!)

А все говорят нельзя)

 

Нам бы нюансы уточнить- дом должен быть жилой- это мы понимаем- чтоб и отопление, и жить можно было. А какие земли - что должно быть написано в свидетельстве о собственности на землю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Оля привет. Рада тебя здесь видеть.

 

То, что купить можно дачный домик в снт в этом я уверена. Даже схему как это сделать я поняла. Тут, в другом вопрос, более или менее приличные, чтоб совсем не сарай, около 1 млн. р., ну может чуть больше. Бывает дача плиличная, но далеко или не оформлена в собственность дом. Ситуации разные, но сделать можно. Пока я в поисках.

 

Для ПФ необходимо принести договор купли-продажи дома и св-во о праве собственности на дом. В договоре будет указанно что дом покупается с использованием материнского капитала и перечисления будут в течении 2-х месяцев, ну оставшаяяся сумма наличкой или безналом. ПФ перечисляет продавцу сумму за дом. Все.

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8.1.2016, 18:21

Цитата

Девушки, продавал кто-нибудь жилье, приобретенное с помощью маткапитала?

Вот тоже это интересно. Мы купили квартиру в ипотеку, часть погасили маткапом,сейчас задумываемся над продажей квартиры,т.к не тянем эту самую ипотеку,пояса затянуты-туже некуда, но... самое интересное-есть бабушкина квартира, в которую и хотим переехать, т.е без покупки другого жилья, возможно ли так?И еще- ипотечную квартиру будет банк продавать или я?Они -то могут продать за сумму долга, а мне надо рыночную цену)))

Повторюсь, а то вопрос застрял в старой теме...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите пож. до какого срока продлен мат капитал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Повторюсь, а то вопрос застрял в старой теме...

Вприципе можно обменять долю детей в ипотечной на долю в бабушкиной, если фамилия у бабушки другая и банк пойдет навстречу) тогда думаю, продать будет легче...

Изменено пользователем Cadabra

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Последние новости:

Москва, 9 февраля. Правительство России рассматривает возможность выплаты средств материнского капитала малообеспеченным семьям по 5 тысяч рублей ежемесячно.

http://mirtv.ru/video/31331/

Сегодня утром по РТР выступала Председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Баталина, она подтвердила эту инфо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вприципе можно обменять долю детей в ипотечной на долю в бабушкиной, если фамилия у бабушки другая и банк пойдет навстречу) тогда думаю, продать будет легче...

Одна фамилия))) Да бабушка еще дело доброе сделала-подарила квартиру эту одной из внучек(нашим детям).Получается квартира есть а мы должны ипотекой душиться?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Одна фамилия))) Да бабушка еще дело доброе сделала-подарила квартиру эту одной из внучек(нашим детям).Получается квартира есть а мы должны ипотекой душиться?

Если квартира детская и так, тогда для вас этот вариант закрыт((((((((((((((((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Президент России Владимир Путин подписал закон о запрете для микрофинансовых организаций работать с маткапиталом. Документ был опубликован 9 марта 2015 года. Поправки были внесены в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

 

Таким образом выдавать займы под маткапитал КПК теперь не могут?

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Таким образом выдавать займы под маткапитал КПК теперь не могут?

Это незаконно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нашла http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434.

Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

 

выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;

копия устава кооператива.

Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

 

копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;

копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

 

Значи КПК вполне законны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Нашла http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434.

Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

 

выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;

копия устава кооператива.

Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

 

копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;

копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

 

Значи КПК вполне законны.

Уточню: законны, но не все. В 2015г. внесены изменения в закон, что для целей использования материнского капитала КПК должен осуществлять свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.

Этим же законом из списка организаций, кредиты которых можно гасить МК, исключены микрофинансовые организации, так что противоречий тут нет.

 

Все это сделано для того, чтобы пресечь обналичивание МК через МФО и КПК-однодневки. Ведь те КПК, которые существуют более 3 лет, должны соответствовать требованиям Банка России по капиталу и выполнять другие ограничения и требования к их надежности. Ведь сейчас Банк России регулирует не только банки, он же мегарегулятор, вот и взялся за МФО, КПК, страховые и т.д.

Вот поэтому я немножко в теме про МК в КПК)))))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Девочки, подскажите. Хочу купить комнату в общежитии (21 кв.м.), с использованием мат.капитала. Я с детьми прописана в квартире родителей, помимо нас, прописана сестра с ребенком. Метраж на человека выходит, меньше установленного. С мужем в разводе. Общежитие - это улучшение жилищных условий? Пенсионный одобрит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Девочки, подскажите. Хочу купить комнату в общежитии (21 кв.м.), с использованием мат.капитала. Я с детьми прописана в квартире родителей, помимо нас, прописана сестра с ребенком. Метраж на человека выходит, меньше установленного. С мужем в разводе. Общежитие - это улучшение жилищных условий? Пенсионный одобрит?

А как связаны ваши жилищные условия и одобрение пенсионным фондом покупки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А как связаны ваши жилищные условия и одобрение пенсионным фондом покупки?

Я просто не сталкивалась с этим. Подскажите пожалуйста, как, куда и с чего начинать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так с чего начинать? Идти к спецу в ПФР и там с ним решать возможна ли покупка или нет? а потом уже готовить документы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вы же просто прописаны, не в с-ти место проживания. Оформляйте договор и идите в пФ, сначала справку возьмите в пф о сумме капитала располагаемого. Там они все и скажут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вы же просто прописаны, не в с-ти место проживания.

А если и в собственности, каким бокам это относиться к покупке жилья за маткап? :very_funny:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Так с чего начинать? Идти к спецу в ПФР и там с ним решать возможна ли покупка или нет? а потом уже готовить документы?

Да, можете у продавца попросить копию документов на квартиру и подойти в ПФ, узнать одобрят ли они сделку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

хотим купить квартиру в новостройке ( дом сдан) с использованием маткапитала. я не работаю, заявку в банк подал муж. сегодня банк поставил условие- жена должна дать нотариальный отказ от от прав на эту жилплощадь до погашения ипотеки. это законно? кто сталкивался? и как на это посмотрит пенсионный фонд, выдающий маткапитал в погашение ипотеки.? банк- россельхоз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
хотим купить квартиру в новостройке ( дом сдан) с использованием маткапитала. я не работаю, заявку в банк подал муж. сегодня банк поставил условие- жена должна дать нотариальный отказ от от прав на эту жилплощадь до погашения ипотеки. это законно? кто сталкивался? и как на это посмотрит пенсионный фонд, выдающий маткапитал в погашение ипотеки.? банк- россельхоз.

Я думаю, проще позвонить в ПФ или подойти и спросить..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
хотим купить квартиру в новостройке ( дом сдан) с использованием маткапитала. я не работаю, заявку в банк подал муж. сегодня банк поставил условие- жена должна дать нотариальный отказ от от прав на эту жилплощадь до погашения ипотеки. это законно? кто сталкивался? и как на это посмотрит пенсионный фонд, выдающий маткапитал в погашение ипотеки.? банк- россельхоз.

По закону квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семьи в течении полугода после перечисления средств с маткапитала, так что думаю это не Ваш вариант, но лучше конечно уточните в ПФ, может они подскажут как выйти из такой ситуации

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
По закону квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семьи в течении полугода после перечисления средств с маткапитала, так что думаю это не Ваш вариант, но лучше конечно уточните в ПФ, может они подскажут как выйти из такой ситуации

сегодня узнала в пенсионном,что такой вариант (оформление ипотеки на одного члена семьи) допустим. в этом случае предоставляется нотариально заверенное обязательство мужа в том,что он обязуется после полного погашения ипотеки выделить доли всем остальным (детям и жене) в течении полугода после погашения ипотеки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
сегодня узнала в пенсионном,что такой вариант (оформление ипотеки на одного члена семьи) допустим. в этом случае предоставляется нотариально заверенное обязательство мужа в том,что он обязуется после полного погашения ипотеки выделить доли всем остальным (детям и жене) в течении полугода после погашения ипотеки.

да, это уже давно так...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть на форуме люди, кто брал деньги в банке на реконструкцию дома?

 

хотелось бы узнать, какие банки дают такой кредит.

Изменено пользователем ШладкаЯ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Есть на форуме люди, кто брал деньги в банке на реконструкцию дома?

 

хотелось бы узнать, какие банки дают такой кредит.

я материнский капитал брала на реконструкцию дома , отдали частями ,но всю сумму.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Девочки кто нибудь знает, мк каким образом можно использовать на строительство дома? Строить будем сами, не фирма. Смущает один момент, правда что этими деньгами я смогу распорядился только когда младшему стукнет 3 Г?

Я так рассчитывала на эти деньги, там более я ж улучшаю условия для детей.

можно, главное разрешение взять на строительство, но дают частями по полам, вряд ли можно построить на 200 тыс дом, но для второй половины, должно быть построено фундамент, стены и крыша, приезжает комиссия, пишет акт сделанных работ и пф перечисляет вторую половину

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
я материнский капитал брала на реконструкцию дома , отдали частями ,но всю сумму.

Расскажите по-подробнее!Вы собственник дома?Сначала строишь,а потом уже по чекам дают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

roka, Катерин, а вы мк использовали после исполнения ребенку 3 лет?

 

Мне по горячей линии пенс. Фонда сказали, что до 3 лет, только если возьмем кредит на реконструкцию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Девочки, по покупке дома на средства мат каптала - я правильно понимаю, одного факта нахождения дома с землей в собственности у продавца недостаточно? дом еще должен соответствовать определенным требованиям? (отопление, вода, удобства в доме). Ну т.е. ситуация такая - фактически это дача, кирпичный двухэтажный дом. свет круглый год, т.е. при наличии электричества и зимой отапливаться не проблема...

Только озадачились этим вопросом поэтому вообще не в теме, но почитав вот понимаю что покупают так дачи.

 

 

Попробовала проконсультироваться на сайте ПФР отвечают только "дом должен быть пригден для постоянного проживания". а кто определяет критерии пригодности? непонятно....

Изменено пользователем Океаника

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дамы, о выплатах части МК(летом 20 тыс оформляла уже) в 2016 году речи среди властьимущих не было?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Океаника, должна быть земля в категории ижс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Океаника, должна быть земля в категории ижс.

Девочки выше писали, что в СНТ покупали за маткапитал дом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А мне вот интересно,а у родственников можно купить дом на маткапитал? Фамилии у всех разные. Как степень родства определяют?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А мне вот интересно,а у родственников можно купить дом на маткапитал? Фамилии у всех разные. Как степень родства определяют?

я узнавала недавно в ПФ по поводу покупки у родственников квартиры.. Мне заверили, что на родственность обращать внимание не будут. Можно выкупить даже 1 комнату в квартире у них, лишь бы она была не проходная, а изолированная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...