Квартирный вопрос

[Liu 12]

Ээх! У нас, предположительно этой осенью предстоиит...Две крохотули в центре (общежитие и малометражка) обменять на что-то приличное...Прийдется кредит на доплату брать, наверное. Сейчас цена от района по-моему особенно не зависит (не беру во внимание типа Нижнего Тракторного и т.п.)?

 

Вообще - оочень хочу дом на Ангарском.

[пузики 0]

Cкажите, а кто-нибудь брал ипотечный кредит через Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки?

если это на каннуникова-6 то мы брали-5 лет назад...сейчас делали перерасчет-малявка 300000 подкинула

[Chupa 1]

Читаю вас, девчонки, и завидую(по доброму конечно)....вы все расширится хотите, перехать из маленькой в побольше и большую, а вот нам бы ....да, хоть какую-нибудь, лижбы СВОЮ!!!!! устала я уже на этих съемных квартирах!Чужой тёте плачу... Перспектив - никаких!уже практически опустила руки...сил нет что-то икать и бегать выбивать, я бы уже рада была и на комнату в общежитии, теперь дургая проблема - сейчас невозможно продать гараж и машину, что бы купить хотя бы комнату! а цены сейчас на жилье, прям загляденье! были б деньги, накупила квртир во всех районах, и....и сдавала бы!!!!!!! Ездила б только да денежки гребла... как сейчас наши бедненькие человеки, которые сдают жилье за бешенные деньги!

+1000

 

[Сашенька 0]

мы с мужем жили 4,5 года на съемных квартирах. По году на каждой.....Это , конечно, морально убивает...... Наконец-то продали зимой бабушкину сталинку на ТЗР и купили на красном двушку. Теперь ремонт никак не начнем. Денег, как всегда не хватает, но все же мысль о том, что все-таки моя мечта о собственной квартире сбудется, меня безумно радует!!!!!!

 

[Morish-ka 0]

Девочки, кто-нибудь знает хоть что-то про новостройку по ул. Козловская,47б около ТЮЗа? Все ли нормально с документами? Сдадут ли в срок и т.п.? Место то у дома неплохое, а вот цена не очень высокая - это смущает.....

[Натульчик 0]

Девочки, кто-нибудь знает хоть что-то про новостройку по ул. Козловская,47б около ТЮЗа? Все ли нормально с документами? Сдадут ли в срок и т.п.? Место то у дома неплохое, а вот цена не очень высокая - это смущает.....

Говорят, что это очеень долгостроящийся дом!мы живем рядом, ну очень редко видим что там что-то делают.Мы мечтаем купить квартиру в Галицино!

[Morish-ka 0]

Натульчик, а почему именно в Галицино? Внешне мне этот дом очень нравится, а так про него больше ничего не знаю, к сожалению....

[rio 0]

Кто подскажет свободную двушку на спартановке в новостройке(дому не более 10 лет)- купить????

и желательно реэлтора добросовестного подскажите???или нынче таких нет :hysteric:

нужно за короткое время найти квартирку-не знаю куда кинуться :oh_mama:

я в этом деле профан!!!подскажите на что обращать внимание при покупке квартиры и где её найти?????

[tatru 0]

Кто подскажет свободную двушку на спартановке в новостройке(дому не более 10 лет)- купить????

и желательно реэлтора добросовестного подскажите???или нынче таких нет :hysteric:

нужно за короткое время найти квартирку-не знаю куда кинуться :oh_mama:

я в этом деле профан!!!подскажите на что обращать внимание при покупке квартиры и где её найти?????

 

Недавно покупали квартиру, поэтому:

1. изучите все объявления в газете ВДВ недвижимость и Домино недвижимость. там вся база риэлторов (они сами эти объявления и дают)

2. ну в самой квартире главное чтобы вам понравилось и с документами все было в порядке. если вы пишите, что хотите не в старом доме, значит там еще более-менее должно быть все в порядке в инженерными сетями. Если это последний этаж обратите внимание на потолки (чтобы нигде не было разводов от протечек)

3. ну а про добросовестного риэлтора..... вряд ли с вами кто-то будет ездить на показы (во всяком случае у нас так было -просто сообщат адрес), т.к. платить им будете не вы, а продавец недвижимости.

 

если нужны тел риэлторов могу в личку сбросить своего знакомого, через которого кстати свою квартиру и купили....

[alisa 0]

мы присматривали квартиру, но пока не выбрали, а риэлтор у меня знакомая, она с нами на показы ездила, все тонкости сразу рассказывала, документы готовы ли, сразу проверяла. я то не такой знаток как она. Могу тел скинуть в личку если хотите.

[rio 0]

мы решили первичку брать,если всё получиться...ходили уже смотреть...там кроме унитаза и двух розеток НИЧЕГО НЕТ :hysteric: я сомневаюсь,т.к. денег на ремонт нет, а муж настаивает...говорит со временем сделаем...

из-за проблеммы с садиками не стали рассматривать другие районы,хотя хотелось бы!

[Incanta 0]

Мы брали в прошлом году квартиру (в ипотеку) через знакомого риелтора (!!!), было всего 2 просмотра, на третьем решили, что это именно то, что нам нужно, и по цене, и уже с ремонтом. Риелторов по объявлению выбирать не советую (при продаже кв-ры), тысяч 100 минимум отдадите просто так (а могли бы себе в карман их положить). Ищите знакомых! Первичку мы и не искали, т.к. ремонтом заниматься ни денег, ни времени, ни возможности не было (планировали пополнение в семье). Обращайте внимания на документы! (а для этого, опять-таки, только со знакомым риелтором нужно связываться, посторонним людям наплевать, что у вас из-за этого потом могут быть проблемы).

[OlyaSh 0]

ну что значит ищите знакомого риэлтора??? так просто чтоли?...это конечно неплохо, но не логично...

[Светлана77 0]

Девочки, кто-нибудь знает хоть что-то про новостройку по ул. Козловская,47б около ТЮЗа? Все ли нормально с документами? Сдадут ли в срок и т.п.? Место то у дома неплохое, а вот цена не очень высокая - это смущает.....

мне говорили (со слов строителей) что этот дом развалится очень быстро в прямом смысле слова, очень плохо построен на соплях и находиться в нём очень опасно.

 

мне довелось заниматься сделками с недвижимостью моими и моих родственников, так что было их на моей совести штук 6. Все сделки курировала одна знакомая риэлтор. Несколько раз получалось, что я связывалась с другими риэлторами (ну они продавали то, что я хотела купить) и когда моя уезжала. всё заканчивалось отвратительно, в итоге моя подключалась и всё разгребала.

Кому интересно пишите в личку, скажу телефон

[Garmonia 1]

мне говорили (со слов строителей) что этот дом развалится очень быстро в прямом смысле слова, очень плохо построен на соплях и находиться в нём очень опасно.

 

Я лично за последние 5 лет два раза покупала квартиры в новосторойках. И пересмотрела с десяток разных новостроек. Так вот - не поверите! - но про КАЖДЫЙ новый дом я слышала именно такой отзыв - дом развалится-фундамент трескается(Голубой топаз)-под домом камыш-болото(Тулака Доминант)-оползневая зона, едет в Волгу (Галицино и Тулака), построили с нарушением-рушится (Адмирал) и т.д. и т.п.

А наши старые -добрые брежневки-хрущевки кто строил ? (солдаты, зэки) И из каких материалов ? (так же разворовывали, не меньше) И где? (та же местность, Волга, камыши) И ничего - стоят.

 

Я это уже давно не слушаю - глупости.

 

[Incanta 0]

ну что значит ищите знакомого риэлтора??? так просто чтоли?...это конечно неплохо, но не логично...

Очень даже логично. Лично я повыспрашивала многих знакомых до того, как затеяться с покупкой жилья, пока не наткнулась на того, кто совсем рядом был как оказалось (мамина знакомая). Посторонним риелторам ваще не доверяю, им только до себя, но никак не до ваших интересов. Примеров куча, лично у меня. Не легко конечно найти, но через третьи или пятые руки можно все-таки, знакомых и друзей у всех много, и профессия риелтора вроде не такая редкая, найти можно кого-то.

[OlyaSh 0]

HappyLady, к сожалению, реальн, у нас никого даже на примете нет(((

чем мне это грозит?

[Twiggy 0]

подскажите знающего адекватного риэлтора, к-й бы занимался подборкой кв для аренды

[андрей 0]

а кто-нибудь сегодня согласиться обменять 2-е подселёнки неприватизированные, на однакомнатную неприватизированную

[miss 5]

а кто-нибудь сегодня согласиться обменять 2-е подселёнки неприватизированные, на однакомнатную неприватизированную

 

подскажите знающего адекватного риэлтора, к-й бы занимался подборкой кв для аренды

 

спросите у меня в личку кому нужен номерок хорошего риэлтора - она занимается ТОЛЬКО КУПЛЕЙ-ПРОДАЖЕЙ, не арендой

Изменено 26 июля 2010 пользователем miss

[ЗеленоглаЗАЯ Брюнеточка 0]

:vyazanie_young:

Изменено 19 ноября 2010 пользователем Кассиопея

[Incanta 0]

HappyLady, к сожалению, реальн, у нас никого даже на примете нет(((

чем мне это грозит?

Ну это не обязательно должно чем-то грозить, останется надеяться на честность. Если хотите могу в личку скинуть данные моего риэлтора, после нас многие к ней обращались, но опять же-таки для нас она свой, вас она не знает (хоть и очень порядочный человек), но помочь конечно сможет, естественно не за бесплатно.

 

[zvezda157 0]

кстати насчет "знакомого риэлтора". вот у меня есть такой знакомый. он говорит: вот люди дураки, что обращаются к нам. всю сделку можно совершить самим, ничего особо сложного нет. если не хочется записываться в очередь можно просто на месте проплатить и сделку сделают раньше. а за одну квартиру они "официально" берут тысяч 30, а там как Бог на душу положит (можно и 100 т.р. наварить) а квартиры ищут также, по объявлениям в газетах, на столбах, по знакомым. так зачем семьям, у которых и так долгов выше крыши, маленькие дети, раскидываться деньгами, в т.ч. ипотечными? так моя сестра недавно улучшила жилплощадь с однушки на двушку, и без лишних переплат. девчата, имхо лучше сами займитесь этим вопросом, покопайтесь интернете, пообщайтесь с риэлтером наконец (для того, чтобы узнать какие документы нужно собрать), а потом проверните сделку без его помощи.

 

 

+1000000000

30 000 это еще по Божески, щас от 50 000 и до.......... Я для себя решила, что риелтор мне не нужен, сделаку по квартире и проверку всех док можно сделать и самим. Я сама конечно побаиваюсь, поэтому воспользуюсь услугами юриста.... Возьмут они явно горааааздо меньше, да и юрист есть хороший!!!!!!!!

[luceros 2]

rio, это еще не так уж плохо. наша теперешняя квартира сдавалась без отделки6 голый кирпич, никаких тебе унитазов, обрезок трубы, проводка - обрезки провода. полстоимости квартиры помжно смело закладывать в ремонт

 

кстати насчет качества новостроеек.

первая квартира построена 1997, там по началу и до садился и трещины были, но теперь все нормально, втора впрошлом году сдалась, заселись считай через 2 месяца после сдачи. жиевм больше полугода, ремонт на месте

[Twiggy 0]

спросите у меня в личку кому нужен номерок хорошего риэлтора.

у меня почему-то не получается отправлять здесь сообщения, но телефончик попрежнему нужен. Если можно скиньте мне на ящик

mobole@mail.ru

заранее спасибо!

 

кстати насчет "знакомого риэлтора". вот у меня есть такой знакомый. он говорит: вот люди дураки, что обращаются к нам. всю сделку можно совершить самим, ничего особо сложного нет. если не хочется записываться в очередь можно просто на месте проплатить и сделку сделают раньше. а за одну квартиру они "официально" берут тысяч 30, а там как Бог на душу положит (можно и 100 т.р. наварить) а квартиры ищут также, по объявлениям в газетах, на столбах, по знакомым. так зачем семьям, у которых и так долгов выше крыши, маленькие дети, раскидываться деньгами, в т.ч. ипотечными? так моя сестра недавно улучшила жилплощадь с однушки на двушку, и без лишних переплат. девчата, имхо лучше сами займитесь этим вопросом, покопайтесь интернете, пообщайтесь с риэлтером наконец (для того, чтобы узнать какие документы нужно собрать), а потом проверните сделку без его помощи.

если бы объявления пачками свисали со столбов или были в газетах мы б к риелторам и не обращались

и кстати люди не дураки, это страна такая дурацкая :hysteric:

 

Ну это не обязательно должно чем-то грозить, останется надеяться на честность. Если хотите могу в личку скинуть данные моего риэлтора, после нас многие к ней обращались, но опять же-таки для нас она свой, вас она не знает (хоть и очень порядочный человек), но помочь конечно сможет, естественно не за бесплатно.

 

повторюсь, здесь писать сообщения не получается, вот мой email - mobole@mail.ru

буду оч.признательна

[Incanta 0]

повторюсь, здесь писать сообщения не получается, вот мой email - mobole@mail.ru

буду оч.признательна

Кинула в личку инфу

 

[Twiggy 0]

нам тут 1 риелтор посоветовала обратиться в агенство Михайловский. Раньше я знаю на них были нарекания за то что они кормили завтраками, а потом просто кидали, сейчас вот говорят, что исправились.

Кто-то может быть обращался к ним?

[OlyaSh 0]

девушки, кто является дольщиками, либо были ими, напишите в личку мне пожалуйста, у меня пара вопросиков есть, как у неведующей...(

[АЛЕНА 0]

А мы без риелтора продали свою двушку и купили трешку без доплаты. У кого есть интернет вообще легко что-то себе подобрать.

[tutt@ 0]

А мы без риелтора продали свою двушку и купили трешку без доплаты. У кого есть интернет вообще легко что-то себе подобрать.

алена, а как это вы так смогли, район сменили?

Изменено 17 июня 2010 пользователем tutt@

[юна 12]

Девчат, подскажите, кто сам без риэлторов продавал квартиру. Какие документы нужны? вроде справка из налоговой об отсутствии задолженностей,справка об отсутсвиии задолженностей по квартплате, справка из БТИ. что еще? У меня на руках тех план и дарственная на квартиру, больше никаких документов нет.

[Мама Ксюши 0]

Девчат, подскажите, кто сам без риэлторов продавал квартиру. Какие документы нужны? вроде справка из налоговой об отсутствии задолженностей,справка об отсутсвиии задолженностей по квартплате, справка из БТИ. что еще? У меня на руках тех план и дарственная на квартиру, больше никаких документов нет.

 

посмотрите еще эту тему.

[Shcoda 0]

Могу посоветовать сервис поиска жилья с огромной базой недвижимости - urbanus.ru/flats. Объявления от владельцев недвижимости, обновляются каждый день, так что информация всегда актуальная. Для более быстрого и удобного поиска можно включать различные фильтры, например новострой/вторичка.

Ну и причем здесь Волгоград и Москва?