Перейти к публикации
Форум волгоградских родителей

Рекомендованные сообщения

У меня вопрос к знающим людям:

доход мужа достаточен вроде бы для того, чтобы оформить ипотечный кредит только на него, т.е. мне быть созаемщиком необязательно. Сможем ли мы в этом случае оформить собственность 2-х человек - на него и на меня?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
я месяц назад была в банке и там у менеджера который мне считал % ставку спросила по поводу этой акции. На что она сказала что эта акция была в прошлом году и сейчас не действует((((

 

довольно странно.. я в этом году весной видела информацию в одном из московских филиалов..

ладно, не буду гадать, позвоню на горячую линию)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
У меня вопрос к знающим людям:

доход мужа достаточен вроде бы для того, чтобы оформить ипотечный кредит только на него, т.е. мне быть созаемщиком необязательно. Сможем ли мы в этом случае оформить собственность 2-х человек - на него и на меня?

Насколько я знаю, при ипотеке второй супруг автоматически идет созаемщиком, даже не смотря на доходы.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
amperator79, то есть по-любому документы собирать и за двоих страховку оплачивать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

AlbinaArt, у нас ипотека на меня оформлена. Муж (или супруга) при ипотечном кредитовании идут созаемщи автоматически (не зависимо от возраста, дохода и т.п.). Доли распределяются 50 на 50. Документы на меня и на него собирали. Страховка тоже за двоих, плюс мы еще 3 года страхуем титул (страховка от потери права собственности).

Если ты хочешь оформлять собственность только на себя или только на супруга нужно заключать брачный договор и заверять у нотариуса. Короче, еще один гемор))) Мы не заключали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

:party: :salut: :salut: Ура-а! НАм одобрили ипотеку в ВТБ24! Просили 1 100 000р., дали 1 081 000р. В общем по 12,75% на 20 лет, ежемесячный платёж около 13000р. Уже присмотрели двушечку на тракторном за 1550000р. Скоро в свое глездышко))))) Уф, эмоции зашкаливают)))))) :shy: Дай Бог, чтоб всё дальше пошло хорошо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
AlbinaArt, у нас ипотека на меня оформлена. Муж (или супруга) при ипотечном кредитовании идут созаемщи автоматически (не зависимо от возраста, дохода и т.п.). Доли распределяются 50 на 50. Документы на меня и на него собирали. Страховка тоже за двоих, плюс мы еще 3 года страхуем титул (страховка от потери права собственности).

Если ты хочешь оформлять собственность только на себя или только на супруга нужно заключать брачный договор и заверять у нотариуса. Короче, еще один гемор))) Мы не заключали.

 

Хотелось бы уточнить пару моментов. То, обязаны ли вы с супругом быть со собственниками зависит от конкретной ипотечной программы банка. Мы брали в Сбрере как молодая семья, так банк нас обязывал оформлять собственность на двоих. Нам это было не нужно, я не хотела быть сособственником квартиры. Никакой брачный договор мы ни заключали, а я у нотариуса писала и заверяла согласие на покупку моим мужем квартиры. Это обошлось в 600 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас ипотека на двоих оформлена, муж заемщик, я созаемщик, но страховка оформлена только на мужа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
lega, да, согласна. Нужно в каждом банке уточнять отдельно, т.к. условия у всех разные. Вас же тоже обязывали 50 на 50 собственность оформлять. Просто у вас проще получилось. У каждого банка свои требования.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
innuskina, поздравляю вас!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем привет. мне на днях тут такую новость сказали-если берешь ипотеку, а потом вдруг рожаешь 2-го ребенка, то гос-во оплачивает половину стоимости ипотеки. Че т бред такой. неужели правда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы тоже взяли ипотеку в Сбербанке 849 000 руб. под 12,35% на 10 лет, платеж 12 350 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Девочки, привет. Подскажите пож если муж берет на себя ипотеку можно ли мне будет как нибудь самой делать все документы и за него расписываться, а то он приезжает всего на 10 дней, потом в командировку опять. И сколько примерно длиться волокита после того, как нашла квартиру. Спасибки)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
innuskina, поздравляю вас!!!

Спасибо))) Вот теперь оформляем всё как надо))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
И сколько примерно длиться волокита после того, как нашла квартиру. Спасибки)

 

best mama, у нас за 2 или 3 дня вопрос решился (точно не помню). Другие еще удивлялись, что так быстро))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Девочки, привет. Подскажите пож если муж берет на себя ипотеку можно ли мне будет как нибудь самой делать все документы и за него расписываться, а то он приезжает всего на 10 дней, потом в командировку опять. И сколько примерно длиться волокита после того, как нашла квартиру. Спасибки)

Смотря какой банк (в каждом свой перечень документов, которые должны предоставить владельцы квартиры, которую вы покупаете, если это вторичка) и еще время зависит от того, кто собственник. У нас были несовершеннолетние дети и дело затянулось опекунским советом (( с этой квартирой не получилось. Так что обращайте на это внимание, если хотите, чтобы быстрее решился вопрос. Чем меньше собственников, тем меньше проблем ))

 

За мужа расписываться можно только если есть гендовернность, мне кажется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

что за брокерские услуги люди оплачивают??? у нас что-то ни банк, ни застройщик не обмолвились пока.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
что за брокерские услуги люди оплачивают??? у нас что-то ни банк, ни застройщик не обмолвились пока.

Альбин, ну брокеры- это посредники.

Я вообще думаю,что люди ничего не оплачивают им.

Наша компания, например, имела филиал в Михайловке и сама помогала собирать документы на кредиты АИЖК. Так люди за это ничего не платили. Там банк платил определенный % от выдачи кредита. Т.е. брокеры сами ищут клиентов и за это им платит банк. про оплаты самих людей я ничего не слышала.

Поправьте меня,если я е про тех брокеров говорю.

Или еще нашли лазейку, как с людей деньги стрясти. Грабеж полный ,блин!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Всем привет. мне на днях тут такую новость сказали-если берешь ипотеку, а потом вдруг рожаешь 2-го ребенка, то гос-во оплачивает половину стоимости ипотеки. Че т бред такой. неужели правда?

конечно оплачивает)))материнским капиталом))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В ВТБ24 запустили проект "Победа над формальностями", для подачи заявки на ипотеку достаточно паспорта и второго документа (страховое,загран паспорт и т.д.),никаких справок и трудовых книжек не нужно, рассмотрение в течении 1-максимум 2-ух дней!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В ВТБ24 запустили проект "Победа над формальностями", для подачи заявки на ипотеку достаточно паспорта и второго документа (страховое,загран паспорт и т.д.),никаких справок и трудовых книжек не нужно, рассмотрение в течении 1-максимум 2-ух дней!!!

а как же будет рассчитываться лимит денежный? под какой % дают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
а как же будет рассчитываться лимит денежный? под какой % дают?

 

 

Под большой! Не иначе.

 

 

Процентная ставка от 8,90% (в зависимости от суммы первоначального взноса, срока и т.д.)

Минимальная сумма кредита от 300 000 руб.

Количество требуемых документов по 2 документам

Срок кредита до 20 лет

Размер первоначального взноса от 35% стоимости жилья

 

Девочки, кто действительно заинтересован, звоните, всё сделаем в лучшем для вас варианте...

 

телефончик сообщу в личку...

Изменено пользователем Бисквит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Девочки, подскажите чайнику, материнский капитал идет за первоначальный взнос в ипотеке? Если - нет, то как его можно в ипотеке использовать? Погасить часть им? В таком случае - как происходит пересчет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Бисквит, Ксюша, можно и мне телефончик в личку? я уже писала вам на соседнем форуме... Так переживаю - жуть, издёргалась вся)). ... Может, в заявлении надо было срок кредита побольше заявить при нашей сумме? тоже хочется, чтобы всё было как вы сказали:

всё сделаем в лучшем для вас варианте...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Девочки, подскажите чайнику, материнский капитал идет за первоначальный взнос в ипотеке? Если - нет, то как его можно в ипотеке использовать? Погасить часть им? В таком случае - как происходит пересчет?

Насчет первоначального взноса - не совсем так. У АИЖК есть программа "Материнский капитал"

http://ahml.ru/ru/borrower/ipProg/ipomama/

Там можно получить кредит с учетом материнского капитала, при этом кредит как-бы разбивается на 2 части: та, что погашается заёмщиком (по ней и будут считаться ежемесячные аннуитетные платежи, и она будет определяться исходя из платежеспособности заёмщика) и та, что погашается МК.

 

А просто погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом можно в любом банке по любым их программам. Перерасчет, как правило, одним из 2 способов: либо сократить количество лет ипотеки, либо сократить ежемесячный платеж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Бисквит, Ксюша, можно и мне телефончик в личку? я уже писала вам на соседнем форуме... Так переживаю - жуть, издёргалась вся)). ... Может, в заявлении надо было срок кредита побольше заявить при нашей сумме? тоже хочется, чтобы всё было как вы сказали:

 

Ответила на "соседнем" форуме)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Бисквит, Ксюша, спасибо за поддержку) Нам ОДОБРИЛИИИИИИИИИИИ! Урра!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Бисквит, Ксюша, спасибо за поддержку) Нам ОДОБРИЛИИИИИИИИИИИ! Урра!

Рада что всё получилось...если ещё в чем-то нужно будет "ускориться" - пиши))) сделаем)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
AlbinaArt, от души тебя поздравляю!!!Желаю побыстрее расплатиться))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Vesna, в Сбере узнавали,но мы хотим покупать дом.Там дают кредит на всю сумму,а когда ,через 2 мес.на счет банка приходит МК,делают перерасчет.И не во всех банках МК можно использовать первоначальным взносом.Нужно идти и узнавать непосредственно на месте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ипотеку лучше всего брать в том банке, где получаешь зарплату, сейчас самый маленькие ставки в сбере и втб24. примерно 12, 75-13,15% с 1 августа. Может, кто знает дешевле?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На прошлой неделе звонила в ВТБ24 с вопросом по ипотеке под МК.

При наших условиях (первоначальный взнос 2 млн + 400 МК в ипотеку) 9.5 % годовых и ежемесячный взнос 6500.

А с учетом того что не нужны лишние справки вообще супер условия... Вот через пару месяцев и займемся этим...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Strashka, т.е. вы еще одну ипотеку брать будете?Ну вы сильны!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Strashka, т.е. вы еще одну ипотеку брать будете?Ну вы сильны!

 

Ну нам только под МК.. это получается на пару месяцев, а потом ПФ все оплатит... :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Strashka, Лен, куда жить хотите ? В новый дом?

ЗЫ мы щас тоже мечемся, видимо ВТБ наш вариант

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Strashka, Лен, куда жить хотите ? В новый дом?

ЗЫ мы щас тоже мечемся, видимо ВТБ наш вариант

 

Ну да, поновее хочется.... Но важнее то что меня прям распирает, что деньги есть, а использовать не получается..... Вот будем после нового года наверное меняться, чтобы капитал побольше был... :hi-hi: индексация не за горами....

Ох и жадная я, и меркантильная .... :very_funny:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нам в ВТБ24 одобрили 1600 т.р. при первоначальном взносе 400 т.р. под 11% годовых. С квартирой давно определились, так что осталось довести до конца все формальности. надеюсь, не слишком долго будет. Сынок идет в первый класс, а у нас кроме ремонта других мыслей нет))) очень хотелось бы к октябрю хотя бы въехать в свою квартирку :umilenie:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
На прошлой неделе звонила в ВТБ24 с вопросом по ипотеке под МК.

При наших условиях (первоначальный взнос 2 млн + 400 МК в ипотеку) 9.5 % годовых и ежемесячный взнос 6500.

А с учетом того что не нужны лишние справки вообще супер условия... Вот через пару месяцев и займемся этим...

Ждем Вас...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В ВТБ24 запустили проект "Победа над формальностями", для подачи заявки на ипотеку достаточно паспорта и второго документа (страховое,загран паспорт и т.д.),никаких справок и трудовых книжек не нужно, рассмотрение в течении 1-максимум 2-ух дней!!!

а как же банк проверяет платежеспособность?

и еще вопрос просматривает ли ваш банк кредитную историю из других банков? а если нет кредитной истории?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...