Перейти к публикации
Форум волгоградских родителей

lega

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    108

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    1

Сообщения, опубликованные пользователем lega

  1. Опубликовано:

    ШладкаЯ, Вер он возле моего дома, недалеко от 307, чуть выше ж/д школы.

    Извиняюсь за оффтоп, но очень хочется уточнить где в именно эта ж/д школа? А то я слышала, что она в ворошиловском районе, а не вблизи 155 сада

  3. Опубликовано:

    жесть! а если не заплачу.....СБ будут нас искать!!???

     

    Сейчас звонила на гор.линию. Официальныхштрафов нет, просто за повторную заявку берется комис 2100.

    Но за 6 мес реално же квартиру найти.

    И если мы в итоге понадобится сумма менше,чем изначально заявляли,новую заявку подавать не надо.Это все на год линии сказали.

     

    У сотрудников Трансгаза зарплата через этот банк идет. Так что если не заплатите - спишут из получки. У "своих".

     

    За полгода реально конечно же квартиру, но если это чистая покупка. А если перед этим свою надо продать на нашем затхлом рынке недвижимости, а она еще и не сильно ликвидная, то не факт, что все свершится на оговоренный срок. А одобрение банка всегда лучше иметь на руках, когда находишься в размене, т.к. может внезапно всплыть клиент с деньгами, которому горит, и лишние несколько дней на получение одобрения банка могут сорвать сделку. У нас по крайней мере так и было. Так что все индивидуально. Очень рада, что Газпромбанк эволюционирует в лучшую сторону.

     

  4. Опубликовано:

    У меня подруга, сотрудница Трансгаза, категорически была против брать ипотеку в Газпромбанке, хотя это из зарплатный банк. Не знаю как сейчас, но полгода назад они брали со своих клиентов штраф (и не хилый) если ты подал заявку, прошел одобрение и в обозначенный срок не подобрал себе квартиру. В целом, со всеми платежами и комиссиями кредит получался очень не выгодным. Она в итоге взяла ипотеку св сбере (но тогда еще давали с диф. платежом) и очень довольна.

  7. Опубликовано:

    Ходила я в сбер, сначала нам сказали, что пересчитают процент еще и потому, что оба мы с мужем на зарплатном проекте, но потом позвонили, сказали, что снижать процент не будут. Ну да ладно, мне к судам не привыкать, будем добиваться справедливости другими путями! ))))))

     

    А вы когда кредит брали?

  8. Опубликовано:

    lega, отношение воспитателей к малышам. условия пребывания в детском садике (имею ввиду состояние помещений). вот основные моменты. буду благодарна за ваш ответ.

    В младшей ясельной группе работают 2 достаточно молодые, но опытные воспитательницы. С детьми они ладят хорошо, детки их любят. С нянями проблема - они постоянно меняются и бывает что "своей" няни в группе нет вообще, а еду приносит и помогает собраться на прогулку няня из соседней группы. У каждой группы имеется своя раздевалка, основно помещение, санузел и спальня - все очень просторное, светлое и в приличном состоянии: не евроремонт, но и не убитое. Из минусов - младшая ясельная группа находится на втором этаже и лестница весьма крутая. Вторая ясельная правда находися на первом. Вы если пойдете в этом году, то ,судя по линеечке, можете попасть и в первую ясельную, и во вторую, куда перейдем мы.

  9. Опубликовано:

    девочки, а что о садике на пл.Ленина можете сказать (вроде бы 198)?

    Мы туда ходим в ясли. Ребенку нравится, ходит с удовольствием. Сад считается довольно хорошим. Если что-то конкретное интересует- спрашивайте.

  10. Опубликовано:

    Девочки, не совсем, конечно в тему, но может кому- то прогодится. Расскажу, как мы экономили электроэнергию: стиралку подключили не к холодной, а к горячей воде. Удобно, если в квартире газовая колонка-полуавтомат. На колонке выставляла "нужную" температуру воды, и машина закачивала сразу нагретую воду. Если хочешь постирать холодной - просто отключаешь колонку на время стирки. Больше всего электроэнегрии расходуется то на нагрев, поэтому получается выгодно. Машинка так отработала 5 лет. Подозреваю, что тот же номер пожно проделать с посудомоечной машиной, просто не пробывала.

  11. Опубликовано:

    Девочки, спрашивала в сбере конкретно по поводу РЕСО страховой - сказали НЕТ, мол, только на автокредиты. Говорили можно РОСНО, и еще 3 каких-то (забыла уже)

     

    Видимо у них что-то изменилось. Мы брали у них в сентябре, страховали в РЕСО. Тогда они давали большой перечень страховых камапаний, штук 20-25.

  13. Опубликовано:

    Знаем, только возвращать они ее не хотят, я уже узнавала ходила! ((

     

    мы почти 2 года назад брали под 14,25 в Сбере. А перерасчитывать, опять же, они не желают под новые процентные ставки. (((((

     

    Я сегодня ходила с сбер проконсультироваться. Мне сказали, что если ипотека взята до 2010 года и у вас положительная кредитная история (т.е. платите исправно, не было просрочек), то можно подать на уменьшение процентных ставок и вам ее пересмотрят в меньшую сторону. А вот мы под это к сожалению не попадаем, т.к. кредит взят в 2010 г.

  14. Опубликовано:

    только что разговаривала у нас 13,75, сумма кредита 1250, на 20 лет 15 300 , аннуетет, только что все узнала, прошу прощению за ложную инфо

     

    Дело в том, что я успела прочтитать ваш предыдуший пост до редактирования и зашла по указанной вами ссылке на сайт СБ. Судя по приведенным данным, ставки дейстивительно еще раз упали. Я не ожидала, что это падение будет так резко так сремительно, т.к мы брали кредит в сентябре и ставки начинались от 13,5, а сейчас от 10,4%. Если верить их новой табличке, то сейчас мы могли быв взять под 10,65% (всесто 13,75%) Лучше бы я этого не знала.... Дозвониться в сбребанк уточнить пока не получилось, да и не слишком актуально, только локти покусать..

     

    Кстати, со ставкой рефинансирования кредиты СБ связаны, но не слишком сильно. Так, ставка рефинансирования была снижена до 7,75% еще весной 2010 г., а ипотека СБ ощутимо подешевела только сейчас.

  15. Опубликовано:

    пв они больше внесли, сумма кредита 1150!

     

    При такой суме кредита чтобы ежемесячный платеж был 13 тыс. % ставка должна быть 12% годовых. Такой расчет дает любой ипотечный калькулятор. Раскажите мне ради бога, как молодой семье дали кредит в сбербанке под такой низкий процент, если нам при наличии 80% собственных средств дали кредит на 20 лет под 13,75%, а минимально возмоджная ставка была 13,5% (это если до 10 лет включительно)

  16. Опубликовано:

    Я могу ошибаться, но я так поняла, что автор поста имела в виду программу сбера "в десятку" 10-10-10, т.е. кредит при ставке 10%, при первоначальном взносе 10% и на 10 лет. Спросила у нас (в Волжском) - такая программа действует только если покупать квартиру в конкретном доме (который будет сдан к концу 2011 года)

     

    Автор поста ясно сказала, что кредит на 20 лет. Занчит он под эту программу не подходит, а скорее всего это обычный кредит "молодая семья". У меня у самой такой кредит. Ставки по такому кредиту начинаются от 13,5% (это если срок до 10 лет и собственых средств более 70%). А если лет 20 и своих средств всего 10%, то ставка кредита около 15% будет (точно не скажу, но выше 14% однозначно). А значит 20 лет по 13 тыс. при сумме кредита 1260 тыс. руб. НЕРЕАЛЬНО.

  17. Опубликовано:

    А кто нибудь оформлял кредит в Областном центре ипотечного кредитования? хотелось бы по конкретней узнать про подводные камни так сказать при оформлении ипотеки? какой процент они берут за свои услуги?если они заявляют 10,5%-это все включено?

     

    Я хотела там брать, все подробности наших с этим фондов взаимоотношений выложила в этой теме где-то ближе к началу. Подводных камней там было достаточно. По крайней мере летом.

  19. Опубликовано:

    Ну ладно-ладно... буду тогда первая Джек Лондон))))) и.... иногда Жуковым буду... :chapaev:

     

    Я тоже Джек. Причем не по этим тестам (они могут и бре-бре), а мнея ещне 13 лет назад профессиональный соционик типировал. Потом очеь долго увлекалась соционикой, учитывалась просто. А муж у меня Габен. Очень интересная штука соционика, но только зазыкливаться на этом не надо.

  20. Опубликовано:

    знакомые месяц назад брали в сбере, как молодая семья 10% первый взнос!, квартиру нашли за 1400 тыс, 140 тыс родители дали!, платеж на 20 лет 13 тыс! Счасливы, до этого 9 лет снимали за 8 тыс!

     

    Что-то странненькие цифры вы называете. Если взять кредит в сумме 1260 руб. ( 1400-140) на 20 лет, то чтобы ежемесячный платеж был 13 тыс. процентная ставка должна быть 10% годовых. Таких ставок в сбере нет. Реально если собственных средств только 10%, процентная ставка бует 14-15% годовых, а ежемесячный платеж при этом 16-17 тыс. руб., а никак не 13 тыс. Так что или сумма кредита гораздо меньше, или еще какие-то подробности вам не сообщили. Но описанная вам картинка слишком красива, чтобы быть правдой.

     

    Девчат,а страховку тоже платить надо?Я года 3 назад заходила в контору возле Конфила.Там мне насчитали столько!Риэлтор+страховка+еще куча бумажек платных...Я помню,что много чего сключили в эту сумму.

    Это вы описываете областной фонд жилья и ипотеки. Я про него здесь выше писала. Они работают по гос. программе, там одни из самых низких %-ных ставок по кредитам (от 10,5% годовых летом было), но при этом куча дорогущих комиссий за выдачу и сотрудничают они с очень дорогой страховой компанией. Если вы собиретесь очень большой кредит брать, у них может быть выгодно, а если не очень (в пределах 1 млн.) - лучше сбер.

  21. Опубликовано:

    А мы немного приболели, пока не знаю когда пойдем.

     

    Сейчас ходят всего 4 человека. А с понедельника наши воспитательницы уходят на сессию. Почти на месяц. Так что придется нашим деткам привыкать к другим тетям..

    А Матвейке здоровья, скорее поправляйтесь!

  22. Опубликовано:

    lega, Lesa83, а что вообще в эту страховку входит? Я имею в виду, на какие она случаи?

     

    Страхуется утрата квартиры в результате пожара, взрыва газа, потопа (видимо, всемирного), противоправных действий третьих лиц, стихийных дейстивй, столкновения, удара (видимо, если самолет или НЛО упадет). Подробных определений рисков в страховке нет, в ней тольо ссылка еа какие-то "Правила страхования". Страховка идет только на сумму кредита, а не на стоимость всей квартиры.

  23. Опубликовано: · Изменено пользователем lega

    У нас тоже был гемор с Альфа-банком. Один занкомый взял кредит и не отдавал, а указал наш домашний номер, который с его номером отличался всего на 1 цифру. Коллекторы названивали днем и ночью, "налегая" на выходные. К любым объяснениям они глухи. А у мнея тогда ребенку было 7 мес. и он просыпался от каждого шороха. Я стала вырубать телефон. Кончилось все внезапно, месяца через 1,5-2.

  25. Опубликовано:

    lega, мы уходим после обеда. Завтра впервые оставлю на сон, заберу около 15. У нас еще на след. неделе массаж по утрам. Так что мы пока к 10 приходим, как же коллективно к завед. идти? Вы ко скольки Сашу приводите?

    Мы пока насморк не долечили, так что еще нескольо дней посидим дома. А вообще ходим с 8.30 до 15-16. После обеда заведующая тоже частенько бывает. Мы как выходить соберемся, я напишу вам и попробуем состыковаться.

×
×
  • Создать...