Перейти к публикации
Форум волгоградских родителей

OlyaSh

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    108

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные пользователем OlyaSh

  2. Опубликовано: · Изменено пользователем OlyaSh

    вот выдержка из просторов интернета:

     

    Физическое освобождение квартиры продавцом - какой срок по закону и откуда начинается отсчет.

    Добрый день!

    Мы покупаем квартиру Когда бывший собственник должен освободить квартиру физически, т.е. выехать? Его риелтор говорит, что по закону - срок 2 недели. Скажите пожалуйста, по какому это закону и с какого момента отсчитывается этот срок: с даты подписания и подачи договора купли-продажи на регистрацию в регпалату или с момента получения мною (новым собственником) зеленки на эту квартиру? Как в договоре прописать этот срок (мне бы побыстрее въехать, а то жить негде) - условно 2 недели или написать точную дату выезда?

     

    Уточняю по самой сделке: покупаю через ипотеку Сбербанка, первоначальный взнос 70%, остальное - кредитные деньги Сбербанка. Расчет с продавцом - в день получения зарегистрированного договора купли-продажи и зеленки, раньше я деньги не отдам. Срок регистрации у нас по ипотеке Сбербанка - 5 рабочих дней. Договор купли-продажи - от Сбербанка, по их стандарту, но можно вносить свои дополнительные пункты.

     

    Заранее большое спасибо.

     

     

    Ответы:

     

    Адвокат Арестов Константин Павлович, г. Снежногорск В законе нет конкретного срока.

    Как договоритесь, так и напишите.

    Скажем так, - Продавец обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до 30 сентября 2011 года.

    Этого вполне достаточно.

     

    Юрист Сакунова Юлия Александровна, г. Москва Срок устанавливается договором, то есть вами и продавцом. Напишите к примеру продавец обязан сняться с рег. учета в вышеуказанной квартире в течение 2 недель с момента подписания договора. Пусть через 2 недели предостаит вам справку с новго мета жительства(регистрации) или паспорт с подтверждением выписки, а то замучаетесь потом искать его.

     

     

    и сюда же

     

    Сроки освобождения квартиры после продажи

     

     

    г. Вологда

    Здравствуйте! Я продала квартиру по договору купли-продажи. Покупатели считают, что могут заезжать сразу после оплаты, так ли это? На словах договорились, что через 30 дней после получения документов (сертификат с момента оформления ипотеки получили через 5 дней). А сейчас начинают чуть ли не наступать на пятки. Есть ли установленные законом сроки освобождения квартиры по договору купли-продажи.

    Спасибо!

    Ответы:

     

     

    Адвокат Шевченко Ольга Павловна, г. Пермь Татьяна, нет никаких установленных сроков, все это должно быть согласовано между сторонами и прописано в договоре купли продажи

  3. Опубликовано:

    Alehandro, где такой закон? у меня коллега на работе брали квартиру, ее этот момент не устроил, им риелтор сказал, что ключи вообще отдают в день сделки и все эти песни о 2-х неделях по закону, это все сказки, просто можно договориться и все, а в законе якобы это не прописано. Сама не юрист, утверждать не буду, но интересуюсь тоже этим вопросом.

  7. Опубликовано:

    Casablanca, еще раз уточню, не до конца поняла. вы сейчас хотите взять кредит, чтобы покрыть задолженность по ипотеке за эту квартиру и взять в ипотеку новую? просто, если квартира в ипотеке, ее же нельзя продавать...

  13. Опубликовано:

    девчат, извините, что влезла, а почему вы "бест-мамбе" не советуете квартиру эту? я просто сама из волжского, но в кировском бывала несколько раз, а от центра вашего это по-моему не так далеко....или я ошибаюсь??? я просто сейчас авито посмотрела, цен таких близко даже не увидела, как 1640...

  14. Опубликовано:

    Девочки, а подскажите пожалуйста, еще такой момент, в кредитном договоре прописывается схема пересчета при досрочном погашении кредита? ну т.е уменьшение срока кредита или суммы платежа на усмотрение заемщика или это их внегласное правило уже? потому что, если я не ошибаюсь, раньше можно было выбрать вариант, который удобен заемщику, сейчас, если я правильно поняла, такого уже нет и уменьшается только ежемесячный платеж?

     

    только я так и не могу понять почему именно этот вариант банк оставил единственным верным...

  17. Опубликовано:

    девочки, а кто подскажет, кто уже гасил часть ипотеки материнским капиталом? мне просто очень интересно, сколько в месяцах получается уменьшение срока? ну хотя бы как у вас было? у меня что-то ума не хватает даже примерно прикинуть)) это надо 400т разделить на сумму ежемесячного платежа? а вот как там примерно перерасчет процентов за эти месяцы осуществляется, я не понимаю, поэтому хотелось бы хоть на ваши примерны глянуть...

     

    заранее очень благодарна Вам за помощь!!!!

  19. Опубликовано:

    значит) нашла я свои исследования. делала узи в 7 недель ровно по месячным, ктр был 6,4 мм, что соответствует сроку 6 нед и 5 дней. в это узи уже включили послушать сердечко. в 5 нед делала ничего этого не написано.

  20. Опубликовано:

    Сударушка, а в чем проблема то? ывают, к сожалению, и такие печальные исходы. был задан вопрос, получен ответ, не может же быть всегда все только положительные ответы, тогда и спрашивать не за чем...

  21. Опубликовано:

    ЧудЯ, Ну если честно, сколько я всяких статей начиталась про это, то думаю, все же не только совпадение, больше склоняюсь к тому, что действительно. правду умные люди пишут)) спасибо им за это)) а то я бы, по незнанию своему. как с первым ребенком, каждый день детей бы делала, а потом девочку бы от этого ждала вынь да положь))

  22. Опубликовано:

    Matsuri, Мы с мужем очень хотели дочку, вот использовали несколько способов для увеличения шанса зачатия именно ее, ну а любопытство оно такое))

    естественно, если бы получился мальчик, я бы никаким образом не повлияла на его развитие, рожали бы в любом случае, даже имя для него почти запасли))

  23. Опубликовано:

    Ассолька, подскажу. Сам результат заключается в выявлении У хромосомы, т.к у мамы не будет ее по определению, соответственно у девочки тоже, т.е сам вердикт выглядит "не обнаружен" или "обнаружен", в колонке с нормативными показателями расшифровка есть, если не обнаружен - девочка, обнаружен - мальчишка.

    стоит сия удовольствие 1377 рублей.

  24. Опубликовано:

    девочки, всем доброго времени суток! я накануне сдала в диалайне анализ на раннее определение пола ребенка методом днк-диагностики. ответ получила, а вот теперь очень переживаю, вдруг в этом тесте может быть какая-то ошибка(( я ж инфаркт моментом заработаю, сейчас же получили тот ответ. который все это время ждали, ради которого так старались))

     

    подскажите, сдавал ли кто-нибудь такой анализ? ни у кого ошибки не было в конечном итоге?

  25. Опубликовано:

    Девочки, подскажите, я про налоговый возврат, если я в следующем году подам документы на возврат, получу часть, а потом уйду в декрет, а по выходу подам снова на оставшуюся не выплаченную сумму, так можно сделать?

×
×
  • Создать...