Копейка

за ноябрь пришли 03.11, за декабрь 25.12, за январь сегодня утром... Кировский..

пришла... ну я бы не стала доверять так интернет-консультантам... зачем нам тогда агенства и ПФ, можно и в нете все решить.... добавлю только... про практику в суде муж тоже часто рассказывает, часто ею пользуется... и говорит, что у нас такие законы, как юрист/адвокат повернет, так и будет.... все зависит от их грамотности и "ушлости" и от судьи конечно же.... По одной и той же ситуации суды как проигранные есть, так и выигранные... Написано в Законе изолированное помещение можно приобретать на МК, так если это будет оформлено и доказано, ну пусть попробуют отказать.... так для информации... тоже выдержка из консультаций специалистов: "Покупка доли в квартире на материнский капитал с учетом его размера (453 тыс. руб. в 2016 году) и сложившимися ценами на рынке жилья в большинстве регионов страны для многих семей оказывается единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий. Купить долю в квартире на материнский капитал можно, хотя многие об это не подозревают. Главное, чтобы при этом приобретаемая семьей часть квартиры была обособлена от остальной части квартиры, не принадлежащей семье. Именно поэтому купить долю в однокомнатной квартире невозможно (так как невозможно обособить часть единственной комнаты для проживания семьи). Бывает, что семья решает выкупить комнату на материнский капитал у родственников. В большинстве случаев такими родственниками оказываются бабушки и дедушки детей. Часто делается это в целях обналичивания (получения наличными средствами на руки) семейного капитала. Помните, что купить жилье на средства капитала можно только у тех, кто не является близкими родственниками несовершеннолетних детей, так как гражданское законодательство запрещает такие сделки!" и еще: "Владелец сертификата на материнский капитал вправе потратить его на долю в квартире. Как это сделать? Для удобства изложения в этой статье речь пойдет о квартире, но всё сказанное будет справедливо и для покупки доли в доме. Итак, читайте внимательно статью. Когда возможна покупка доли? Специалисты Пенсионного фонда России разъясняют, что есть два случая, когда можно направить материнский капитал на приобретение доли жилья. Закон о маткапитале разрешает использовать средства на покупку жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу к жилым помещением является изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания и отвечает установленным санитарным и техническим нормам. Это может быть квартира, часть квартиры или комната. Таким образом, первый случай, когда разрешено потратить маткапитал на долю: если эта доля представляет собой изолированное помещение в квартире — комнату или несколько комнат. Отметим, что часть комнаты не будет считаться жилым помещением, поскольку это не изолированное помещение. Второй случай, при котором можно использовать маткапитал — это такая покупка доли квартиры, в результате которой квартира полностью переходит в собственность семьи владельца сертификата (супруга и всех детей)." Это для Светы... лучше в таких вопросах все-таки обращаться к проверенным реальным специалистам.... Я все, удаляюсь, девочки.... хотела помочь, а попала в немилость...

и мне, пожалуйста!!!!! так интересно....

да все может быть... ну я не придумываю ничего, сама конечно с этим не обращалась, на маме и закончился первый этап вопросов , но от мужа и подруг слышала не раз....

Таунхаусы то же самое. что и с квартирами, их по 1/2 доли продают.... т.к. застройщики получают разрешение на строительство индивидуальное, а строят многоквартирное, поэтому оформляют как один дом, потом по 1/2 разным людям продают.... но в таунхаусе проще доказать, что эта половина изолированная, там по плану все видно, отдельный вход.... а по поводу ПФ, зачем я сейчас все буду рассказывать, вас же не знаю кто вы и что... скажу одно, что когда интересуешься про доли, они вопросы задают, а зачем, а почему у мамы, а какие цели? а подружка полностью квартиру с маткапиталом у мамы купила, а у них фамилии разные теперь естественно, ей потом даже звонили спрашивали, почему она скрыла, что это ее мама, выяснили даже, что дочь она единственная......так что так... может быть смотря какой район и специалист, и как то выборочно, но бдят они это там, это точно....

про ПФ промолчу... а мамы разные бывают... у каждого свой смысл... моя вот вообще слышать ничего не хочет, боится что я у нее отберу все.... хотя у нас доли на четверых... ситуации у всех разные.... а про доли я не просто так пишу по незнанке... муж проводил такую сделку и это факт... да без него сотрудница моя так купила половинку таунхауса, они продавались как 1/2 дома...

Света, можно долю покупать это точно, как я выше писала, не всю квартиру, а именно долю, и никакой тут проблемы и заморочки нет, просто дополнительный пункт в договоре... На мат капитал можно покупать у кого угодно, и супруг тут действительно ни причем, главное, чтобы продавец был согласен с маткапиталом работать... просто определенные правила и нюансы при этом, а с этого года все еще внимательнее пенсионный будет смотреть...в любом случае вам нужно со специалистом консультироваться, в пенсионном или с юристом, ПФ все расскажут как можно и нельзя, но только они вот плохо реагируют на покупку у родственников, даже запретить думают, понимают же, что в большей части обналичка тупо идет....

вы на маткапитал покупали? а почему же пишете, что нельзя просто долю купить?? да если и на маткапитал покупали, то смотря когда... муж говорит раньше не обращали внимание на этот нюанс. а с прошлого года, с лета примерно, теперь это требуют...

по поводу покупки у родственников на маткапитал, говорит лучше уточнить в пенсионном, есть ли изменения с этого года... вроде бы хотели запретить...

, Света, у меня муж юрист, с агенством, занимается только жилищными вопросами, редко за другие берется, в основном только на этом. Так что если хотите, дам его номер. Офис его по Кирова находится, ну т.е. в Кировском... Муж говорит можно долю купить, но только если в договоре купли-продажи стороны согласятся описать эту долю в качестве какого либо изолированного помещения соответствующего размеру передаваемой доли, т.е. это может быть комната... ее метраж должен быть таким же или менее метража. приходящегося на эту долю... В его практике была такая покупка....

ну это то понятно.... да и никто не против такой категории мамочек... конечно им в первую очередь... но если бы только таким перечислили, а остальным нет... но я знаю одну мамочку точно, которая такая же как и я, обычная малоимущая, и она получила все как положено....

а мне интересно по какому принципу выбирают кому выплатить вовремя, а кому задержать? т.е. кому то они нужны, а кому то нет? вот тоже мужа мучаю, чтобы он занялся этим, да зарамсить с ними, но ему некогда, сама все собираюсь погуглить на эту тему...

а еще сегодня муж сказал, что с 1 янв 2016 договора на отчуждение недвижимого имущества, где собственники дети, младше 18 лет, теперь будут проходить нотариальное удостоверение сделки, т.е. договора оформлять только у натариуса.... опять все для нас, мамочек.... денег же у нас курган, девать некуда :oh_mama:

но самое интересное, что кто-то за январь уже получил, девочка в подобной теме написала, а многие и я в том числе, не получили еще за декабрь....

без ипотеки и кредитов материнским капиталом рассчитываться можно только в том случае, если второму ребенку исполнилось 3 года...

ну это совсем другое дело..... тогда да, только договор... ну и плюс документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, сказали вам наверное...

сейчас у мужа спросила, он у меня юрист, свое агенство недвижимости, говорит, что если вы получили зарегистрированный договор, то вы должны были получить и свидетельство о праве собственности.. т.е. сделка у вас по сути совершена и квартира ваша уже, просто вы все эти документы должны представить теперь в пенсионный для перечисления оставшегося долга....

девчат, а есть такие, кто не получил в декабре детские 317? у меня до сих пор нет... 300 кормящие пришли, а 317 нет... и за какой месяц это должно быть, я что-то подзабыла, их за предыдущий месяц платят или за текущий.... и надо на новый год документы нести или детские один раз оформляются?

а у меня до сих пор нет... Кировский...

да в том том и беда, что негде... сейчас такие родственники, что чужие роднее.... моя мама вместо того, чтобы помочь, сидит и боится как бы у нее ничего не отобрали, а у мужа нет уже родителей, к сожалению... мы можно сказать одни и все сами.... а вот про счет детям - это как вариант, спасибо!

Девочки! сегодня моя родственница получила письмо счастья из прокуратуры.... во-первых, штраф 300 руб. за просроченное оформление по обязательству... она средствами материнского капитала погасила ипотеку, уже год почти как, и ничего не переоформляла....а теперь вот еще и приглашают в прокуратуру на беседу.... расскажет, напишу потом... а у меня то же самое.... у нас оставалась маленькая сумма ипотеки и мы не весь маткапитал использовали, а часть на погашение и я ничего не переоформляла, т.к. продаем квартиру, а деньги эти хотим вложить в строительство дома. Если переоформлю, то будет большая проблема с продажей квартиры, т.к. органы опекунства не дадут разрешения на продажу... я же должна буду взамен что-то детям предоставить, а дома то еще нет... и я прям не знаю, что делать... квартира не продается никак и чую, что и меня настигнет такое письмецо скоро, видимо они взялись за это....

это хорошо.... а у нас в СБ онлайн вообще никакой информации, очень неудобная выписка, жуть.. :hysteric:

а в какой выписке, в онлайне? я формирую выписку и вижу только "перечисление зарплаты", а что, откуда, вообще не понятно, счета одни.... может я туплю и не так формирую?

девчат, 317 понятно. а 300 это что? мне тоже приходят, а я не пойму за что...

Аня, добрый день! со скидкой это сколько будет стоить? и не помню, какой вы говорили мне лучше будет пилинг сделать с моей пигментацией, какой-нибудь из этих подойдет?