Avt034

организацией ТОСов как раз и занимается Администрация.Я обращался по этому поводу в Кр-ю и гор.адм.,и ссылаюсь на их ответ "ТОс-это организация граждан постоянно проживающих(зарегистрированных) на данной территории."Всю информацию можно получить от сотрудником администрации,очень общительные люди и предлагают все варианты.

уже второй год воюю с Администрациями всех уровней по коммуникациям.Ответ один-нет денег.Все обращения,даже к губернатору,очень активно бюрократическая машина сводит на безумные ответы.Но строиться надо начинать обязательно,пусть забор,сарай с туалетом,яма под фундамент,но надо.Пока нет освоения участков,нет и предметного разговора.Касаемо Президента-не капельки не боясь отвечают,ну и пишите.все равно бумаги придут к нам.Вот и весь сказ.Про исполнение законов о коммуникациях-нет такого закона,или дайте ссылку на него,подам иск в суд.На Заре тоже есть рядом свет-но он у частных лиц в собственности.Они разрешение на подключение не дают,ибо у них нагрузка своя уже зашкаливает,напряжение 140 вольт всего.Думаю что и у дачников та же проблема будет-отсутствие свободных мощностей.Выход один-ставить свой трансформатор на линию частников-а это тоже деньги не маленькие-тысяч 500(для Зари),и тогда за 550 рублей ВМЭС подключат сами.если расстояние меньше 300 метров.Поэтому надо воевать с Администрацией хотя бы за установку трансформаторов(в рамках частно-государственного партнерства).Где там великий сенатор Попова,как попала в Москву,так все,исчезла с глаз.Никто ни даст нам избавления,ни Бог,ни Царь и не судья.ТОС невозможно организовать,нет постоянно проживающих жителей на данной территории,только ЖСК,а это юридическое лицо,на его содержание нужно собирать деньги,а тут никого не соберешь в кучу письмо подписать с обращением.

Точно так,где первые участки для многодетных давали.Коробка из кб блоков,на ветке пос.горный я все описывал.Коробка с крышей обошлись в 320 тысяч,это с оплатой на 90 % наемного труда.Дом правда небольшой,52,2 кв.м. свободной планировки.То есть полногабаритная двухкомнатная квартира.Строиться хочется по средствам.остальные пристройки в процессе жизни.Без света можно отделку делать,но вопрос то стоит,что это жилое помещение,а не дача.

У меня стройка на Заре,но район то один.А мой запрос отфутболили в Министерство по ЖКХ и ТЭК,хотя обращался к Губернатору.Никому ничего там на верхах не нужно.Были бы деньги,они нас на руках носили!Коробка дома у меня стоит,под крышей.Ковыряюсь с отделкой потихоньку,но что смысла то отделывать,если света нет?жить то невозможно,хотя даже киросиновая лампа есть...Смысл ответа такой,в огороде бузина а в Киеве дядька... то есть ничего конкретного.

А подскажите,кто у Вас исполнитель ответа указан!А то у меня тоже есть ответ,но он другой.Напишите пожалуйста.

Длинна ската(листа) 4м 20 см.Шум такой ,как буд-то по крыше кто-то ходит.Резиновые уплотнители держат отлично,даже при повторном закручивании.Насчет сверловки под саморезы не слышал,но думаю не поможет.Дело в физических свойствах металла.Просто еще не утеплял пространство между стропилами на крыше,а это снизит шумность.На Заре у нас очень сильные ветровые нагрузки.Пока крыша стояла без фронтонов думал улетит.Но ничего, все в порядке!Из=за этого не хочу сплошной забор,может лечь от ветра.

Крыша с покрытием разными там гибкими черепицами еще дороже выходит,при тех же шумо и-теплоизолирующих свойствах.Можно простой шифер,тоже дешево,но тут нагрузка на страпильную систему крыши вырастает в разы.Профиль металлический использовать для стропил конечно нельзя.Нагрузки на крышу очень сильные и ветровые и снеговые.В крайнем случае уголок металлический и профильные трубы.И еще.как крыша крепится с основным корпусом строения,очень немаловажный фактор,и рассчитывать его надо еще при строительстве стен.

Крыша из металлопрофиля отстояла у меня год.Стропила только деревянные.Они хоть немного,но гасят шум от всего,что происходит с крышей.Из плюсов-монтируется легко и быстро даже не профессионалом,мы ее за один день собрали,причем листы по длинне мне сразу нарезали по размеру скатов.При работе с листами нужен очень хороший трап,иначе листы легко мнутся по ребрам(и доски надо класть если скат почти горизонтальный,в котельной например).Доски трапа снизу обязательно подщить материалом-а то краска на листах корябается на раз-два.Под листы обязательно хорошую парогидроизоляцию!Кондетсата нет.Нагревается летом как сковорода.При нагреве и охлаждении крыша выдает такие звуки...Пока нет теплозвукоизоляции между страпилами все звуки отдает очень сильно,прыгающий воробей похож на молоток.А так.очень бюджетно и практично.

Не совсем приятные новости.30 октября нас всех,владельцев земельных участков на пос.Заря(первый масссив) вызвали на участки,где показали новые(!) границы участков.Со слов представителей МУГИ при межевании участков исполнитель допустил ошибку,и теперь ее исправляют.В результате перемеров новые границы участков вернулись в "старые",которые я выставлял за свой счет,и которые были изменены сотрудниками МУГИ без моего ведома.При этом они уверяли меня,что все верно.Все соседи выставляли межевые знаки по тем колышкам,которые ставили МУГИ.Теперь стоит вопрос,кто оплатит мне расходы по переносу столбов забора !Разница не много ни мало а 1,5 метров.Написал жалобу в прокурартуру.Так что получив границы участка проверьте их координаты за свой счет,иначе можно встрячь с забором и расположением дома.Благо я фундамент разметил под правильные координаты,иначе не сдал бы его в эксплуатацию.А вот остальным застройщикам повезло меньше,у них фундаменты залитые теперь не по нормам стоят.Такие вот дела.По коммуникациям совсем все глухо,а в свете нового кризиса-совсем нет перспектив.

Перед разрешением не забудьте еще заказать и получить СПОЗУ!!! Спросите у Натальи Ивановны Поповой где это сделать.Стоит 1000 рублей,но зато к их работам не придираются в Комитете по архитектуре и строительству(проверено на своей шкуре).Находятся на Советской,все рядом.Делают за два дня,там тоже нужна копия топосъемки и еще чего-то.

абзац 2 и 3

Нет,не против.Обратите внимание,в верху есть ссылки на перспективный план обеспечения коммуникациями. В чем фишка,все эти планы есть в Комитете по архитектуре и строительству,а они нас посылают за тех.условиями во все конторы.Зачем я спрашиваю? Они говорят-для проверки.Что за бред и бюрократическая волокита,знают ведь,что на пос.Горный нет коммуникаций, есть только ими же разработанный перспективный план!!! Эх Россия....

отправил скан письма,напишите,получено,и как с прочтением.

Не получается вывесить сюда письмо из администрации-напишу фразу дословно; при этом для выдачи градостроительного плана земельного участка в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа", утвержденным постановлением администрации Волгограда от 16.09.20011 года ( в редакции от 19 марта 2013 года) необходимо предоставить технические условия в виде документа,в том числе и предусматривающего перспективное строительство инженерных сооружений. Ну вот так написано было.

Про тех.условия. Когда мне отказы были по всем коммуникациям,то ходил на прием к Главе города Волгограда по этому факту.Мне дали четкий ответ,что разрешение на строительство выдается даже при отсутствии готовых коммуникаций на основании одного плана перспективной застройки и подвода таких коммуникаций.Надо поискать это письмо и выложить тут.Об этом прекрасно знают все чиновники. На Заре у нас тишь да гладь.Ни строек ни заборов.Один мой недострой,один вагончик и один фундамент.Красота!!!

посмотрите в интернете,песчаная подушка нужна 20 сантиметров.

А еще дешевле -монолитная плита для фундамента.Тем более на Селезневке песок рядом.

Дешевле заливать.Блоки надо привезти,разгрузить,нанять кран для укладки,замешивать раствор при укладке,колоть их и прочее.ну и сделать армпояс для укладки блоков.При заливке нужна опалубка.арматура и рабочие.Копать фундамент нужно и там и там.Одно из удобств блоков-скорость возведения.Ведь заливной фундамент нужно минимум месяц выстаивать.

Оформить разрешение нужно.Избежите многих проблем.Можно бумаги оформлять и строиться.Ничего там сложного в получении разрешения нет,только время потратите,ну нервы малость.Коммуникации конечно проведут нам всем-но когда!!!Все покрыто мраком отсутствия финансовых средств.А пока строимся,не спеша,основательно.Забор дело нужное,но не главное.Пока никто-не живет,тащить будут все.Но достаточно одного поймать,желающих становится меньше.Конечно,хочется все и сразу-но так не бывает у всех.Радует пока одно-к стройке приучены все дети,а это-самый большой капитал.

Про телевидение - здорово - надеемся нас услышат. 'Avt034', ваш дом снимали? Хочется посмотреть! Репортаж по ТВ вышел,только про коммуникации все как-то растянуто сказано....короче ничего.Смотрите в новостях сегодня по ТРВ-Волгоград,там и домик видно.Уж какой получился.

С такими тратами на коммуналку,скоро все на дачи сбежим,размером 3 на 4,протопил раз в день,и тепло!

Не лох серебристый,а лорх серебристый.

Любое дерево дает подвижку,это физика.Даже если оно сухое,то попадая в другую среду впитывает влагу,высыхает и т.д.Дверь в доме и то в зазорах меняется от сезона года.А тут бруски.На вкус и цвет товарищей нет.Все мазаные дома тоже каркасники,ничего,уже по 50 лет стоят!

Приятно читать про движения на участках.Немного про заборы выскажусь.Хорошо огораживать участок,когда на нем закончены практически все движения по стройке,а до этого-ну лучше временное ограждение.На своем примере поясню-вы когда-нибудь строительную технику загоняли на участок? Представьте как маневрировать ей на ограниченном пространстве,особенно крану или экскаватору.Так стоит ли спешить с этим?Забор с профлиста это круто,но вы узнайте ветровые нагрузки в той местности.У нас на работе ограждение из профнастила по бетонному основание уже дважды ложило ветром,особенно зимой,когда снегом заметало.И это при том,что есть и армпояс и столбы забетонированы и обложены колоннами из облицовочного кирпича.Сто раз подумайте и посчитайте. Многие вот на каркасные дома смотрят.Может и хорошее дело,но только одна усадка дерева будет идти минимум два года,и будете терпеть зазоры в окнах и дверях все это время . Посмотрел как крутит деревянные конструкции на крыше,уже два раза протягивал и пробивал все стропилы и балки,подкосы и прочее.Просто дерево усыхает,играет по сезону.Представляю как каркас будет водить,особенно если дерево будет естественной влажности. При одинаковой стоимости за кирпич.Спросите на поселке местных каменщиков-с ними легче договориться о цене.А каркасник будут делать фирмачи-где мастеру рубль,а шефу 5. В субботу к нам на стройку приезжало телевидение,снимали программу о многодетных строителях,таких как я и мы все.Я пожаловался только на отсутствие коммуникаций,хотя бы свет провели.Сегодня в вечерних новостях по ТРВ-Волгоград будет этот репортаж,вечером.Обещали дать комментарий специалистов Администрации по поводу коммуникаций на участки для многодетных.Смотрите кому интересно,может что и сдвинется с мертвой точки перед выборами.

Всю неделю консультировался насчет создания организации собственников участков.Итог: ТОС организовать нельзя(нет проживающих граждан),ТСЖ тоже.Остается лишь жилищно-строительный кооператив.Но там отчетности много. С коммуникациями вообще все туманно,бюджет области отрицательный.Все самим надо делать....