Хочу снять квартиру

[PsuXXX 0]

мы щас двушку освободим правда на красном,но таааааааааааак жалко и хозяева оюыкватные и квартирушечка-мячта!!

[Strashka 0]

best mama, 99% это риелторы будут, к сожалению... Только если Очень повезет наткнетесь на хозяев....

Ну что тут сказать? Только пожелаю вам удачи в поиске..... :misc_flowers:

[best mama 81]

мы щас двушку освободим правда на красном,но таааааааааааак жалко и хозяева оюыкватные и квартирушечка-мячта!!

мне бы советский))

[Рессора 0]

я снимала,клеила объявы прямо на подъезды домов в котором хотела снять, так и писала БЕЗ посредников- сниму -русские

[best mama 81]

best mama, 99% это риелторы будут, к сожалению... Только если Очень повезет наткнетесь на хозяев....Ну что тут сказать? Только пожелаю вам удачи в поиске.....

Strashka, спасибо большое, вы всегда мне помогаете советами, я заметила))

 

но надежды все меньше остается...жалко риэлторам деньги платить, я сама найти в состоянии...

[Леди-Босс 0]

я скажу( опять влезла без спроса)))- как хозяйка квартиры-искала квартиросъемщиков сама, показывала-договаривалась о цене. сроках оплаты. и договор распечатала сама с нета-и подписали в двух экземплярах. ничего тут страшного нет. вторых съемщиков мне нашла риелтор\риелтер(не знаю как правильно пишется)-она сама с чистым бланком пришла-заполнила-взяла со съемщика проценты за поиск и все. остальное-он все мне платил.

[best mama 81]

я снимала,клеила объявы прямо на подъезды домов в котором хотела снять, так и писала БЕЗ посредников- сниму -русские

я тоже седня про это подумала, но вот фамилия у меня армянская))), хотя я русская, но муж метис...боюсь лишь бы проблем с этим не было...тьфу ты блин....

[best mama 81]

насчет наклеивания обьявления на дома это мысль...но боюсь долго это будет, а хотелось бы быстрее сьехать, уж больно сильно брат достал своими выходками...сил больше нет((((((((

[Рапира 2]

насчет наклеивания обьявления на дома это мысль...но боюсь долго это будет, а хотелось бы быстрее сьехать, уж больно сильно брат достал своими выходками...сил больше нет((((((((

это будет долго и не очень эффективно

хозяевам удобно пользоваться услугами риэлторов, они сказали свои требования и риэлтор уже отсеивает неподходящих арендаторов

[Tanushka 0]

Чтобы не "попасть", лучше, чтобы договор подписывали не только собственник (а иногда и собственники), но и все, кто в квартире прописаны. Т.к. запросто может возникнуть такой момент, что через день придет какой-нибудь забулдыга сын и выгнать его вы уже не будете иметь права.

В договоре лучше прописывать кто и как оплачивает доп. счета, например, за межд. переговоры, электричество, домофоны и т.д.

Прописывайте, как собственник будет контролировать квартиру (тольков вашем присутствии, по предварительной договоренности за энное кол-во времени и т.д.)

Прописывайте четко зафиксированную стоимость аренды и период, на который она зафиксированна.

Указать способ и сроки расторжения договора.

При оплате за очередной срок аренды (напр. за месяц), стоит обмениваться расписками с указанием периода и суммы с подписями сторон.

Составьте акт примеа-передачи квартиры, перечислив мебель и степень износа (вплоть до дырки на диване, например).

Ну и, естсественно, вы должны проверить все документы о праве собственности, попросите оплаченные квитки (заодно там увидете, сколько реально прописано человек). Квартиры-должники не рекомендую снимать. Во-первых из-за долгов на квартиру может быть наложен арест, во-вторых придут и перекроют вам газ или электричество.

Укажите в договоре обязательную смену входных замков (ну и кто будет этим заниматься и нести расходы).

 

Не скажу, действует ли данный закон сейчас, но несколько лет назад был закон, который не позволял расторгнуть договор аренды в зимний период. Да и, вообще, по договору аренды, если есть подписанный сторонами договор, арендодатель имеет право выселить вас только по решению суда. Главное, чтобы в договоре было все прописано досканально.

 

 

[Рапира 2]

арендодатель имеет право выселить вас только по решению суда.

это совсем не так

арендодатель - собственник, имеет право расторгнуть договор в любой момент

[Tanushka 0]

это совсем не так

арендодатель - собственник, имеет право расторгнуть договор в любой момент

Вообще, правильнее, конечно, составлять не договор аренды, а догоовр найма (это разные статьи и они разделены в Гражд. кодексе). ГК не предусматривает право наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор найма раньше срока окончания его действия.

В ст. 687 наймодателю дается право расторгнуть договор в судебном порядке и только в случаях, перечисленных в п. 2, 3 этой статьи. Или же по дополнительному соглашению сторон.

 

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает...

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

 

Нередко в договоры найма включают условие о праве наймодателя досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядку (без суда), и даже при условии не нарушения нанимателем условий договора найма (а просто так), уведомив нанимателя за какой-то определенный срок.

В этом случае договор может быть расторгнут со ссылкой на соответствующий пункт договора. Но такое расторжение договора может быть оспорено нанимателем ( а этот пункт признан судом не действительным).

[RANIA 1]

девочки, ну неужели нереально без риэлтора снять? они смотрю все заполонили...щас еще раз на ВМ гляну, может кто че интересное разместил))

размещай своё собственное объявление, в т.ч. и тут, на форуме. Риэлторы тебя сами найдут, но в этом случае ты им не платишь.

[RANIA 1]

я тоже седня про это подумала, но вот фамилия у меня армянская))), хотя я русская, но муж метис...боюсь лишь бы проблем с этим не было...тьфу ты блин....

не парься, ты ж на объявлениях фамилию писать не будешь))). А внешность у тебя славянская скорее всего. У меня наоборот - внешность далеко не славянская, а фамилия русская по мужу. Проблем с хозяевами не было.

[Helga 0]

Просто, когда тебе ищут, ты платишь за это деньги,а так они с хозяев берут с первого взноса, т.к. лично тебе ничего не искали.

С хозяев не берут. Берут с тех, кто ищет. А с хозяев только разрешение спрашивают, можно ли показывать квартиру

девочки, а замок можно будет сразу поставить? ну в целях безопасности?

Только по договоренности с хозяевами. И ключ в любом случае отдаете хозяину. Так же по поводу и стен, и общего ремонта в квартире. Даже кошку не всегда можно заводить. Т.к. это чудо замечательно дерет обои. Поэтому, если будете заключать договор, то обговорите все детали. Напрмер за чей счет делается мелкий ремонт в квартире. Те же краны часто ломаются. Кто их ремонтирует.. ну и т.д. Еще можно мебель прописать, если она вам не понравилась (поломанная или что то еще).

 

 

[wwwiktory 0]

Блин,мы этих риэлторов уже ненавидим! У нас квартира в Кировском на первом этаже,в плохом состоянии.Сдаем её за 6 тыс. Ну не хотели мы,что б риэлторы на людях наваривались,подали объявление сами. Так они нас замучили! Названивали так,что люди дозвониться не могли. В итоге с одним до мата дошло.А этот козел разместил на авито объявление с нашим номером о продаже какого-то дешевого автомобиля,да так все описал там,что нам звонили трое суток не переставая. Еле сдали квартиру,хотя желающих полно было.

[Леди-Босс 0]

wwwiktory, жестоко он с вами обошелся. конечно. а вы возьмите с его номером дайте объявления об интим услугах...или "вечер в сауне"...пусть помучается с ответом на вопрос-"сколько стоишь? размер груди?"

[Мама_Лена 0]

best mama,

Девочки, всем добрый вечер.

Подскажите пож мне такой момент-я хотела бы снять квартиру для нас с ребенком(муж в командировке), а родственники уже в печенках сидят...Квартиру я найти сама в состоянии, но вот подруга говорит, что обязательно нужно заключать договор что я буду снимать данную жилплошадь...Я не против конечно, но отдавать 50% риэлтору за простой договор неочень хочется...А без договора тоже боюсь...потом докажи что я ее там снимала...

В общем как мне быть? если все равно придеться платить 50% от стоимости то может тогда придуриться и не искать, пусть риэлтор ищет...

 

моя мама в течение пяти лет сдавала квартиру и обязательно подписывала договор. никто никому ничего не платил, но искала квартиросъемчиков сама, а не через риэлтора. а по поводу заключения договора... так было спокойнее всем и ей (есть копии паспортов съемчиков), и им (знали, что в течение действия договора, при своевременной плате, их никто из квартиры не выкинет).

[Lavita 0]

девочки, ну неужели нереально без риэлтора снять? они смотрю все заполонили...щас еще раз на ВМ гляну, может кто че интересное разместил))

они не ЗАПОЛОНИЛИ, они работают. Я сама риэлтор, но арендой никогда не занимаюсь, потому что это неприбыльно и муторно. За границей никому в голову не придет снять квартиру без услуг посредника. А у нас все вилами по воде писано. Договор в простой письменной форме, по которому на деле ничего не докажешь. Хозяева, которые через 2 мес просят съехать. А потом еще и приходят ,когда вас нет дома и покупателям квартиру показывают. Просто у нас нет еще того уровня культуры, который устанавлявает законодательно отношения между арендатором, риэлтором и арендодателем. Поэтому особой разницы как и через кого снимать квартиру не вижу. В любом случае права у вас будут птичьи.

[Lavita 0]

Блин,мы этих риэлторов уже ненавидим!

:v_ladoshi: браво((( а главное - как жизнеутверждающе(((

[Морозко 3]

Блин,мы этих риэлторов уже ненавидим! У нас квартира в Кировском на первом этаже,в плохом состоянии.Сдаем её за 6 тыс. Ну не хотели мы,что б риэлторы на людях наваривались,подали объявление сами. Т

не в тему немного.

мы сдаем за восемь,тоже в кировском,ремонт свежий,очень хороший,новая ванна ,правда стальная.Ну короче,конфета-квартира.

Частично мебелированная(кухня полностью,наш бывший очень приличный гарнитур оставлен),зал - диван.Комната - большой шифоньер.От остального сами квартиранты отказались(в квартире еще был комп.стол.,диван в комнате еще что-то по мелочи)

вся мебель хорошая.

Ну собственно,мы даже не искали квартирантов,знакомые знакомых попались.Сдали за восемь.двушка.

В говорите,за шесть убитая однушка,не навариваеть...похоже.мы лопухнулись..

 

[Амальгама 0]

не в тему немного.

мы сдаем за восемь,тоже в кировском,ремонт свежий,очень хороший,новая ванна ,правда стальная.Ну короче,конфета-квартира.

Частично мебелированная(кухня полностью,наш бывший очень приличный гарнитур оставлен),зал - диван.Комната - большой шифоньер.От остального сами квартиранты отказались(в квартире еще был комп.стол.,диван в комнате еще что-то по мелочи)

вся мебель хорошая.

Ну собственно,мы даже не искали квартирантов,знакомые знакомых попались.Сдали за восемь.двушка.

В говорите,за шесть убитая однушка,не навариваеть...похоже.мы лопухнулись..

Не переживайте, если Вам квартиру сдадут практически в том состоянии в котором сняли, то поверьте лишняя тысяча в месяц вас бы не обогатила при более свинском отношении к квартире, плюс учитывайте контингент людей кто согласен жить в убитой однушке, за такую сумму, навряд ли это будут без проблемные жильцы.

[ЗеленоглаЗАЯ Брюнеточка 0]

я вот не пойму, почему вы так этим риэлторам так доверяете?мне кажетс все надо делать самой, и искать квартиру по объявам и расклеивать на нужных вам домах объявления о съеме. я бы так атегорично не говорила, если бы моя подруга не работала одно время так называемым риэлтором. сама толком законов никаких не знала, зато ходила что-то рассказывала и показывала клиентам, сама искала сдающиеся квартиры и клиентов и сводила их и за это брала половину месячной оплаты с квартиросъемщиков. я тоже с ней пару раз ходила и тоже называлапсь риэлтором, и люди верили, хотя никакого отношения к ним не имела. это все видимость, что так надежнее, но это просто самообман. и контору риэлторскую нетрудно завести, снимай помещение , вывиску крепи , открывай ип и ты уже риэлтор, а то, что с бумагами может не умеешь работать никто и не подумает.

Изменено 4 августа 2012 пользователем ЗеленоглаЗАЯ Брюнеточка

[best mama 81]

ЗеленоглаЗАЯ Брюнеточка, я бы с удовольствием сама искала квартиру, чем и занимаюсь. нО по обьявлению только они и берут трубку-то риэлтор, то агентство. Пока не везет(((((((((

[best mama 81]

и искать квартиру по объявам и расклеивать на нужных вам домах объявления о съеме.

еще пока не расклеивала...у меня тут другая проблема((

[RANIA 1]

ЗеленоглаЗАЯ Брюнеточка, я бы с удовольствием сама искала квартиру, чем и занимаюсь. нО по обьявлению только они и берут трубку-то риэлтор, то агентство. Пока не везет(((((((((

я разместила объявление здесь, на ВМ о снятии кв-ры и о сдаче той, из которой мы выезжали, - просто хотела помочь хозяевам. Желающие на ту, из которой съезжали, нашлись почти сразу. Примерно через 10 дней получилось снять кв-ру для себя. Так что ничего нереального нет.

[best mama 81]

я разместила объявление здесь, на ВМ о снятии кв-ры и о сдаче той, из которой мы выезжали, - просто хотела помочь хозяевам. Желающие на ту, из которой съезжали, нашлись почти сразу. Примерно через 10 дней получилось снять кв-ру для себя. Так что ничего нереального нет.

я тоже здесь разместила...пока тишина...и каждый день смотрю может появились новые обьявления

 

 

 

[Светлана77 0]

я вот не пойму, почему вы так этим риэлторам так доверяете?мне кажетс все надо делать самой, и искать квартиру по объявам и расклеивать на нужных вам домах объявления о съеме. я бы так атегорично не говорила, если бы моя подруга не работала одно время так называемым риэлтором. сама толком законов никаких не знала, зато ходила что-то рассказывала и показывала клиентам, сама искала сдающиеся квартиры и клиентов и сводила их и за это брала половину месячной оплаты с квартиросъемщиков. я тоже с ней пару раз ходила и тоже называлапсь риэлтором, и люди верили, хотя никакого отношения к ним не имела. это все видимость, что так надежнее, но это просто самообман. и контору риэлторскую нетрудно завести, снимай помещение , вывиску крепи , открывай ип и ты уже риэлтор, а то, что с бумагами может не умеешь работать никто и не подумает.

риэлторы разные бывают. плохих в волгограде конечно много. но хорошие тоже есть. мне приводилось обращать в риэлторскую контору Ариороса (это ужас-ужас-ужас), нас там кинули когда я на 40 неделе беременности была, в наглую, хорошо выкрутиться смогли, когда из роддома вышла, а потом все мои сделки оформлял частная риэлтор и претензий не было, всё ок. Так что, пожалуй, специалисты есть во всяком деле, просто искать надо их по рекомендациям.

[best mama 81]

Так что, пожалуй, специалисты есть во всяком деле, просто искать надо их по рекомендациям.

точно)

[kondrasnova2010 0]

Надира, спасибо. А договор, скаченный с инета, имеет юридическую силу? я боюсь чтоб потом не выселили на другой день...

Мы сдаём свою квартиру самостоятельно ,без риелторов, я конечно понимаю что это это их работа и соответственно зарплата ,но брать 50% мне кажется это слишком.Договор заключаем сами ,в первый раз у нас жила замечательная семья с малышом ( сдали через Волгомаму) жаль но переехали жить в Москву,а вот второй раз не повезло вроде бы говорил парень что семья должна приехать срочно нужна квартира ,в итоге искали его потом неделю чтобы ключи и деньги за электороэнергию забрать.Так что договор это конечно гарантия и для Вас и для того кто сдаёт квартиру.

[Lavita 0]

я вот не пойму, почему вы так этим риэлторам так доверяете?мне кажетс все надо делать самой, и искать квартиру по объявам и расклеивать на нужных вам домах объявления о съеме. я бы так атегорично не говорила, если бы моя подруга не работала одно время так называемым риэлтором. сама толком законов никаких не знала, зато ходила что-то рассказывала и показывала клиентам, сама искала сдающиеся квартиры и клиентов и сводила их и за это брала половину месячной оплаты с квартиросъемщиков. я тоже с ней пару раз ходила и тоже называлапсь риэлтором, и люди верили, хотя никакого отношения к ним не имела. это все видимость, что так надежнее, но это просто самообман. и контору риэлторскую нетрудно завести, снимай помещение , вывиску крепи , открывай ип и ты уже риэлтор, а то, что с бумагами может не умеешь работать никто и не подумает.

Господи, ну что это за невнятные тезисы? Что за необоснованные обобщения?? Я работаю риэлтором семь лет и поверьте, знаю свое дело от и до, все нюансы, все тонкости, которых обычные люди, клиенты, не знают. И я отрабатываю свои деньги и люди благодарят меня и посылают ко мне родственников и друзей. А схемы которые вы описываете - ну это просто детский сад и к моей профессии не имеет отношения никакого. С таким же успехом можно и самой роды принять и аппендицит вырезать - а что тут сложного? Как можно так рассуждать о том, что знаете лишь по наслышке? Да вы понятия не имеете о чем говорите и судите по данным агентства ОБС (одна баба сказала))). Пардон за эмоции.... Пс: правда арендой я не занимаюсь

Изменено 8 августа 2012 пользователем Lavita

[Амальгама 0]

Господи, ну что это за невнятные тезисы? Что за необоснованные обобщения?? Я работаю риэлтором семь лет и поверьте, знаю свое дело от и до, все нюансы, все тонкости, которых обычные люди, клиенты, не знают. И я отрабатываю свои деньги и люди благодарят меня и посылают ко мне родственников и друзей. А схемы которые вы описываете - ну это просто детский сад и к моей профессии не имеет отношения никакого. С таким же успехом можно и самой роды принять и аппендицит вырезать - а что тут сложного? Как можно так рассуждать о том, что знаете лишь по наслышке? Да вы понятия не имеете о чем говорите и судите по данным агентства ОБС (одна баба сказала))). Пардон за эмоции.... Пс: правда арендой я не занимаюсь

Зря Вы так, большинство работающих на нашем рынке риэлтерских услуг - это именно непрофессионалы без гарантий. Эт я Вам как человек который по обе стороны баррикад могу сказать, а не Обс. А Ваш частный случай скорее исключение.

[блондинка 0]

Почти 2 месяца не можем найти квартиру в нужном месте и по приемлемой цене. Как и писала Нина, везде сплошь посредники и те даже квартиру показать не могут.Вечно какие-то отговорки - хозяева еще не приехали, хозяева уже уехали, утром посмотримм, потом вечером. В целом, муж смотрел пока только 1 квартиру.

Мое мнение - сообщить возможно большему кругу знакомых о своем желании снять квартиру.Тогда это будудт реальные люди и реальные квартиры, а не тот "воздух", которым полон интернет и газеты.

Изменено 8 августа 2012 пользователем блондинка

[Ален@ 0]

Простите что не в тему о сдаче, но в тему "про риэлторов" расскажу как мы продавали-покупали жилье. Вся эта эпопея длилась полгода. Оговорюсь сразу - ДЕЙСТВИТЕЛЬНО риэлторы бывают разные.

Когда мы полтора года назад покупали свою однушку в Кировском - мы хозя ина в глаза не видели, все делал риэлтор по ген.доверенности, проделала большую работу по сбору документов, т.к. покупали мы ее в ипотеку, было много нюансов, но она сделала это САМА, нас вообще никак не трогая, только отзванивалась - "я сделала то-то и то-то, срок и т.д."Взяла она за свою работу 39 тыс. - она их реально отработала.

А теперь мы продавали 2 объекта и покупали дом. Девы это было нечто.... У меня у знакомой мать -риэлтор, по неопытности попросила ее ((( Она нас чуть не "посадила" на налог в 300 тыс. - просто потому что не знала нюансов дела, мы с мужем реально сами все узнавали-пробивали и сами вели переговоры с покупателем. За что я отдала 50 тыс. рублей?- единственное за то, что она нашла клиента и она мама моей знакомой. Все

Ну прикинте, 50 тыс. - это 5 чьих-то средних зарплат. Это вроде при покупке недвижимости немного, когда суммы идут более миллиона, а так ? Неужели пусть даже 20 показов и оформление документов стоят таких денег?

Как мы продавали свою однушку в Кировском вообще смех. Позвонила наобум по объявлению - приехала посмотрела и начали водить людей. Самое главное в том - что совершенно случайно я услышала сумму в 2 мл.руб. (мы ее продавали за 1,8). Я риэлтору позвонила - спросила, что за фигня (сори офф), она мне в ответ - какая разница за сколько я ее продаю - свою сумму вы получите. Т.е. за свою работу она хотела взять 200 тыс. !!! Начала мне объяснять что работает не одна она, и КАЖДОЕ звено этой цепочки накручивает свои 50 тыс. ЗА ЧТО?! За то что я ей позвонила наобум, и другому риэлтору позвонил такой же, только по покупке жилья? Я была в ах**е

Пока искали дом - тоже были в шоке. Накрутки в 100-150 тыс. - уже норма. Встречали и 400 тыс. Мы просто после показа с риэлтором приезжали туда позже и спрашивали самих собственников, либо у соседей (если дом не жилой) просили номер тел. собственников. И узнвали РЕАЛЬНУЮ цену объекта. Я понимаю, всем хочется кушать и т.д. но блин, надо же иметь хоть какую-то совесть ....

Купили мы дом без риэлторов, сами все документы оформили - НИЧЕГО страшного в этом нет. Договору купли-продажи в ВОРУ вам составят за 15 минут и возьмут 2500 рублей (там этих контор в самом здании оч.много). Если интересуют к-л нюансы - интернет вам в помощь, можно найдти любую информацию.

Пы.СЫ. Я была очень удивлена, что люди, которым понравилась квартира, после "прихода" с риэлтором не возвращались попозже, поговорить с нами-хозяевами. Почему? В принципе ведь это логично - попытаться сэкономить хотя бы 50 тысяч?

Эта же знакомая ( мама кот.риэлтор) - сама пошла в риэлторы и меня позвала. Я отказалась. Фраза которую я услышала от нее, когда она меня зазывала поработать вместе, мне засела в голову " я ни за что не несу ответственность, я просто посредник. Все возникающие вопросы и непонятки после продажи квартиры решают покупатели-продавцы уже сами, без меня. Ты прикинь - доход неплохой, а ответственности 0" .

Не буду спорить, что это мнение всех риэлторов, но таких большинство. Мой муж их называет ПАРАЗИТАМИ НА ОРГАНИЗМЕ ОБЩЕСТВА, и я с ним согласна. Не создавая ничего, не неся ответственность ни за что ( кроме оформления документов, фактическая стоимость которых 2500 рублей) люди гребут такие бабки.

На последок - девы, кто ищет тот всегда найдет. И это правда. Дом искала я сама, и НАШЛА то что искала. Знакомые не верят что мы купили такой дом по такой цене. Сейчас много источников информации о покупке-сдаче-продажи недвижимости, и даже, если нашли то что нравится, но с риэлтором, не стесняйтесь - идите или ищите хозяев - договаривайтесь. Все мы люди. :misc_flowers:

Изменено 8 августа 2012 пользователем Ален@

[AKsinya 1]

и даже, если нашли то что нравится, но с риэлтором, не стесняйтесь - идите или ищите хозяев - договаривайтесь. Все мы люди.

Да вполне возможно договориться с хозяевами напрямую (знаю один знакомый так, договорившись напрямую, обойдя риэлтора, съэкономил хорошо), но у нас такое не прокатило, когда покупали себе квартиру. Хозяева оказались оч хорошие знакомые риэлтора и так как они (хозяева) продавали 2-е однушки и покупали трешку (без вложений) никакие переговоры с нами не шли...мы ниче не знаем, все вопросы к риэлторам...

 

А еще были моменты с этими риэлторам. Мы долго ждали совершения сделки, т.к. они подыскивали покупателя на вторую кв-ру и продать-купить новую хотели одномоментно (день в день). так вот, я им (риэлторам) говорю, мы долго ждать не можем (т.к. была на последнем сроке берем-ти), я лягу в роддом тогда-то, если не раньше...Они да-да все понимаем, кормят обещаниями. В итоге легла в роддом...они мне звонят через нек-рое время, все срочно давайте приезжайте, у нас продавец (3-ки, к-рую хотели купить) уезжает на отдых за границу, надо бегом и срочно...Приезжаю в ВОРу, офорляем док-ты, вношу предоплату. И риэлторы мне тут заявляют, что т.к. сделка срочная, нужно доплатить 4- 8 тыс (точно не помню) за срочность!!!!!!!!!! Нормально???? Мы главно ждали когда они нас на сделку позовут, готовы были в любой момент, т.е. не мы совсем ее" тормозили", а теперь за срочность, МЫ должны заплатить!!!!!

Хорошо мой муж не повелся на эту фигню, платить пришлось хозяевам, чтобы сделка не сорвалась...

Изменено 10 августа 2012 пользователем AKsinya

[Брунхильда 0]

Давно слежу за этой темой... Неужели правда такие сложности? Мы сами и сдаем, и снимаем. В своей квартире не живем - там соседи невменяемые люди, а я не любитель постоянных конфликтов, тем более, когда в доме маленький ребенок. Когда нас все достало, мы нашли квартиру за один день. На сайт с объявлениями рано утром зашли, там среди свежих объявлений выбрали пару вариантов, которые нас устроили. Позвонили, там риэлторы, сказали, что в течении дня собирают группу желающих посмотреть. В этот же день вечером смотрели квартиры с другими людьми, которые тоже ищут жилье, один вариант нам не подошел, второй вариант нас устроил. Тут же оформили договор, 50% риэлтору (не вижу в этом ничего разорительного, если снимаешь на длительный срок) + хозяину предоплата за 2 месяца. Переехали на следующей неделе. Живем уже почти год, никаких проблем, все устраивает. Свою квартиру тоже планировали сдать через риэлторов (напрямую давать объявление и искать квартирантов с улицы - рискованное занятие на мой взгляд, если сам ничего в этом не понимаешь, а аферистов - пруд пруди), но не сложилось - тут же нашлись хорошие давние знакомые. Их все устраивает, они наших бывших соседей сами тиранят))) Я бы вот тоже как арендодатель не стала сидеть и ждать пол-месяца, месяц, пока там какие-то квартиранты надумают и решат - снимать или не снимать, устраивает или не устрает... Время - деньги.

[Strashka 0]

Вспомнила как мы квартиру искали...

Нашли подходящий вариант в новостройке, позвонили, конечно же риелтор оказался. Мы объяснили что ищем квартиру по ипотеке...."Да, приезжайте, отличная квартира, хозяева согласны, покажу квартиру" Приехали, хозяев еще нет, ждем на морозе минут 20!!!.... Потом поднялись в квартиру и уже там выясняется... Мало того что хозяева категорически против ипотеки, так еще и квартира пока в нежилом фонде и за перевод в жилой фонд нужно дополнительно платить...!!!! :jest_1: Девочка-риелтор стояла и хлопала глазками, делая вид что ничего не понимает....

И это не единственный такой пример из нашей личной жизни.... Вот честно, еще ни одного грамотного риелтора не встречала... А мы уже 5 раз меняли жилье и каждый раз приходилось с ними сталкиватся....