Материнский капитал-4

[naluna 9]

н-даа???

Да, можно. Я уточняла в налоговой. Т.е, получить возврат за детей. Я не стала оформлять, мало ли. Вдруг им потом придётся покупать, а я уже использовала их вычет. Хотя, с нашим государством надо брать, когда дают, потом могут передумать и отменить.

[Ежевика 0]

Да, можно. Я уточняла в налоговой. Т.е, получить возврат за детей. Я не стала оформлять, мало ли. Вдруг им потом придётся покупать, а я уже использовала их вычет. Хотя, с нашим государством надо брать, когда дают, потом могут передумать и отменить.

Действительно, не знаешь, где лучше. Я вот еще несколько лет назад использовала свое право на возврат, а в этом году мне уже не положено, хотя принят закон, что можно с нескольких объектов выбрать 13% до 2000000 (если не ошибаюсь с цифрой), но только купленных с 2014 года, а у меня до 2014(((. Я прям расстроилась реально, а тогда быстрее, быстрее хотелось взять все.

 

Сейчас Путин упомянул в своем выступлении про 453000 на том же уровне без индексации.

Вот еще одно подтверждение того, что все меняется в нашей стране, сейчас перестали индексировать, а завтра могут дать не всем использовать, поэтому народ кипишится.

Изменено 17 декабря 2015 пользователем Ежевика

[Ландыш серебристый 0]

а чего это тогда в ПФ мне сказали, что доли детей должны быть не меньше, чем у родителей, т.е получается в равных долях

[Милетта 0]

а чего это тогда в ПФ мне сказали, что доли детей должны быть не меньше, чем у родителей, т.е получается в равных долях

Вас ввели в заблуждение. Мы комнату оформляли в марте этого года. Без натариуса сразу в ВАРУ.

[naluna 9]

а чего это тогда в ПФ мне сказали, что доли детей должны быть не меньше, чем у родителей, т.е получается в равных долях

Доли у детей должны быть одинаковые, неважно, меньше они или больше, чем у родителей. Мне сказали, что хоть 1/100, но одинаковые. Я своим буду по 1/10 выделять.

[Cadabra 8]

У меня потребовали и при сделке покупки квартиры за наличные. Удивилась, но пришлось потратить время на нотариуса ещё.

Недавно покупала - к нотариусу не обращались - сразу в регистрациононой все документы оформили за раз и все)))

[Cadabra 8]

У меня реальный опыт по проведению сделки и тоже залезла в свои папки)

При распоряжении МК на покупку квартиры в ПФ дают список документов, один из пунктов Обязательство нотариально заверенное.

Нотариус оформляет стандартно, цитирую:

 

В территориальные органы Пенсионного Фонда Российской Федерации...

обязуюсь:

оформить в установленном законом порядке и в сроки квартиру... в течении шести месяцев... в общую собственность на моё имя, имя супруга-..., на имя детей... и последующих детей, с определением долей по соглашению между нами...

У меня ипотеки не было вообще, простая сделка за наличные. И тем не менее)))

)))))))))) имеется ввиду, что не только на того ребенка, на которого выдан сертификат, но и тех кто родился после него, на момент реализации сертификата...

[Винайна 0]

Недавно покупала - к нотариусу не обращались - сразу в регистрациононой все документы оформили за раз и все)))

 

Я покупала с МК, без ПФ и выполнения его требований не получалось)))

 

)))))))))) имеется ввиду, что не только на того ребенка, на которого выдан сертификат, но и тех кто родился после него, на момент реализации сертификата...

 

Так я и распоряжалась уже Сертификатом. Тем не менее, в Обязательстве прописано про будущих детей. У меня возраст для планирования "последующих" малоподходящий, потому именно этот момент повеселил и заставил детально поговорить с нотариусом. Ответ один - это стандартное требование у ПФ, иначе нельзя. Мне такой пункт ничем не грозит, детей всех люблю: и настоящих, и будущих)))

[Cadabra 8]

Я покупала с МК, без ПФ и выполнения его требований не получалось)))

 

 

 

Так я и распоряжалась уже Сертификатом. Тем не менее, в Обязательстве прописано про будущих детей. У меня возраст для планирования "последующих" малоподходящий, потому именно этот момент повеселил и заставил детально поговорить с нотариусом. Ответ один - это стандартное требование у ПФ, иначе нельзя. Мне такой пункт ничем не грозит, детей всех люблю: и настоящих, и будущих)))

Так я на МК и купила)))

Сразу в долях оформила в вору безо всяких нотариусов и "расписок"... пенсионный все принял - деньги перевел через полтора месяца..

Изменено 17 декабря 2015 пользователем Cadabra

[Ежевика 0]

Так я на МК и купила)))

Сразу в долях оформила в вору безо всяких нотариусов и "расписок"... пенсионный все принял - деньги перевел через полтора месяца..

Так и должно быть, если на всю семью доли оформлены, зачем обязательство, оно сразу исполнено.

Меня сразу предупредили в ПФ, что если не всем выделяете доли, только тогда нужно обязательство (я не выделила только мужу), НО все равно в обязательстве пишется в общей форме на детей и на мужа. ДУРДОМ.

А если все уже при сделке распределено, то и не надо ходить к нотариусу вообще. ПФ смотрит договор купли-продажи и ВСЕ. В данном случае поход к нотариусу + потом выделение долей -лишние деньги, время. Но если бы все об этом знали))

Кстати, отсутствие обязательства подтверждает, что доли распределяются уже на родившихся детей и в принципе не может быть по-другому, отсюда можно сделать вывод, что нотариусы не совсем правильно составляют это обязательство, написав фразу "на последующих детей" без указания фразы "на момент исполнения обязательств".

 

Итого: всем, кто хочет воспользоваться МК для покупки недвижимости, хочется посоветовать : выделяйте доли всем членам семьи сразу на сделке купли-продажи, кто не хочет, пусть потом пишет договор дарения. Так обязательства перед государством будут выполнены полностью, а вы не потратите лишнего.

Ну, если конечно, не подводных камней, вдруг вам для чего-то нужно не выделять эти доли))

 

Всем, кто хочет воспользоваться МК для оплаты в ВУЗе, имейте в виду, что договор заключается в августе-сентябре, оплатить нужно в сентябре, поэтому первый семестр придется оплатить из своих собственных средств, т.к. МК перечислять не ранее , чем через 1,5 месяца, за это время вам уже начислят пени или вообще отчислят.

Изменено 17 декабря 2015 пользователем Ежевика

[Винайна 0]

Так я на МК и купила)))

Сразу в долях оформила в вору безо всяких нотариусов и "расписок"... пенсионный все принял - деньги перевел через полтора месяца..

 

Покупателя всё устроило,что понятно, а продавца? Мы всё утрясли с ПФ, потом уже оформляли сделку.

Изменено 17 декабря 2015 пользователем Винайна

[Cadabra 8]

Покупателя всё устроило,что понятно, а продавца? Мы всё утрясли с ПФ, потом уже оформляли сделку.

В смысле? Продавцу хоть с обязательством, хоть без, сроки перевода денег ПФ одни)))))))))))))

[Винайна 0]

В смысле? Продавцу хоть с обязательством, хоть без, сроки перевода денег ПФ одни)))))))))))))

 

В смысле оформили сделку без получения полной суммы и спокойны были? В нашем были прописаны проценты и если бы пенсионный меня начал динамить, то мне пришлось бы платить больше или погашать всю сумму самостоятельно без МК. Потому все прихоти ПФ исполнила, это гораздо дешевле)))

[Cadabra 8]

В смысле оформили сделку без получения полной суммы и спокойны были? В нашем были прописаны проценты и если бы пенсионный меня начал динамить, то мне пришлось бы платить больше или погашать всю сумму самостоятельно без МК. Потому все прихоти ПФ исполнила, это гораздо дешевле)))

Так у нас пенсионный и не просил это обязательство))) его не было в списке необходимых документов.

А как пенсионный может динамить - он обязан в двухмесячный срок перевести.. с него бы тогда проценты стрясла))). Вы через заем в КПК делали?

[мамаоксана 0]

Так у нас пенсионный и не просил это обязательство))) его не было в списке необходимых документов.

А как пенсионный может динамить - он обязан в двухмесячный срок перевести.. с него бы тогда проценты стрясла))). Вы через заем в КПК делали?

ПФ не динамит.

может неправильно сумму посчитать, у нас так было.

Хорошо у меня был сбербанк-онлайн. глянула,после того как деньги пришли по маткапиталу. а там долг висит.

Пришлось еще раз ехать в ПФ собирать все документы (только от нотариуса не надо было) и еще ждала два месяца

во как)

[Cadabra 8]

ПФ не динамит.

может неправильно сумму посчитать, у нас так было.

Хорошо у меня был сбербанк-онлайн. глянула,после того как деньги пришли по маткапиталу. а там долг висит.

Пришлось еще раз ехать в ПФ собирать все документы (только от нотариуса не надо было) и еще ждала два месяца

во как)

Так это его "косяк" будет и расплачиваться ему...

[Винайна 0]

Так у нас пенсионный и не просил это обязательство))) его не было в списке необходимых документов.

А как пенсионный может динамить - он обязан в двухмесячный срок перевести.. с него бы тогда проценты стрясла))). Вы через заем в КПК делали?

 

Нет, договор с оплатой напрямую продавцу. И у меня в список доков вошло много чего. ПФ честно берёт месяц на принятие решения - выплатить или нет. Отказы бывают ( меня предупредили о необходимости подстраховаться и уточнять о принятом вовремя), печать не та или ещё какие мелочи ( справку на р/с продавца пришлось переделывать под образец ПФ. Шероховатостей достаточно было, забодали бюрократией. А продавец в договоре минимизировал для себя риски - предусмотрев "счётчик" на разный форс мажор при неполучении полной суммы в срок.

[Cadabra 8]

Нет, договор с оплатой напрямую продавцу. И у меня в список доков вошло много чего. ПФ честно берёт месяц на принятие решения - выплатить или нет. Отказы бывают ( меня предупредили о необходимости подстраховаться и уточнять о принятом вовремя), печать не та или ещё какие мелочи ( справку на р/с продавца пришлось переделывать под образец ПФ. Шероховатостей достаточно было, забодали бюрократией. А продавец в договоре минимизировал для себя риски - предусмотрев "счётчик" на разный форс мажор при неполучении полной суммы в срок.

Сложно у вас.. у нас как-то гладко и быстро все прошло.. мы сначала с документами на квартиру съездили в пенсионный, они сказал, что 100% одобрят и дали список доков... Справка сбера тоже у продавца была не очень, я когда в МФЦ потом заполняла доки, отсутствующие в ней реквизиты с инета вписала)))))))))))

[ЧИТУЛЬКА 0]

В 2016 году индексации материнского ( семейного ) капитала не будет. Его размер остаётся, как и в 2015 году, - 453 026 рублей в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 14.12.2015 № 359 - ФЗ .

[мамаоксана 0]

Так это его "косяк" будет и расплачиваться ему...

да вот если бы))

сами мы потом и собирали документы.

Мне вообще тогда в ПФ сказали..типа фу..10 тысяч осталось? ну и сами погасите..

я в декрете сидела, рявкунла на нее...

в итоге все равно самой пришлось заново собирать доки.

ну это быо вообще в 2013 году.

[ЛеСа 0]

эйх...., вчера поняла, что никаким возмещением НДФЛ из налоговой воспользоваться уже не могу..... жалко....

[Копейка 0]

А что будет, если проверят? Штраф?

 

 

ну теоретически канеш проверить возможно все.

я не спорю

но не слышала о проверках

 

Девочки! сегодня моя родственница получила письмо счастья из прокуратуры.... во-первых, штраф 300 руб. за просроченное оформление по обязательству... она средствами материнского капитала погасила ипотеку, уже год почти как, и ничего не переоформляла....а теперь вот еще и приглашают в прокуратуру на беседу.... расскажет, напишу потом...

 

а у меня то же самое.... у нас оставалась маленькая сумма ипотеки и мы не весь маткапитал использовали, а часть на погашение и я ничего не переоформляла, т.к. продаем квартиру, а деньги эти хотим вложить в строительство дома. Если переоформлю, то будет большая проблема с продажей квартиры, т.к. органы опекунства не дадут разрешения на продажу... я же должна буду взамен что-то детям предоставить, а дома то еще нет... и я прям не знаю, что делать... квартира не продается никак и чую, что и меня настигнет такое письмецо скоро, видимо они взялись за это....

Изменено 28 декабря 2015 пользователем Копейка

[Cadabra 8]

а у меня то же самое.... у нас оставалась маленькая сумма ипотеки и мы не весь маткапитал использовали, а часть на погашение и я ничего не переоформляла, т.к. продаем квартиру, а деньги эти хотим вложить в строительство дома. Если переоформлю, то будет большая проблема с продажей квартиры, т.к. органы опекунства не дадут разрешения на продажу... я же должна буду взамен что-то детям предоставить, а дома то еще нет... и я прям не знаю, что делать... квартира не продается никак и чую, что и меня настигнет такое письмецо скоро, видимо они взялись за это....

Ну можно в другой какой-нибудь квартире, выделить, у родственников... Ну или на счет детям положить сумму от продажи их доли..

Изменено 28 декабря 2015 пользователем Cadabra

[Юлия Барышева 0]

Ну можно в другой какой-нибудь квартире, выделить, у родственников... Ну или на счет детям положить сумму от продажи их доли..

А вы не знаете,какая сумма должна быть на их счёте?

[Копейка 0]

Ну можно в другой какой-нибудь квартире, выделить, у родственников... Ну или на счет детям положить сумму от продажи их доли..

 

 

 

да в том том и беда, что негде... сейчас такие родственники, что чужие роднее.... моя мама вместо того, чтобы помочь, сидит и боится как бы у нее ничего не отобрали, а у мужа нет уже родителей, к сожалению... мы можно сказать одни и все сами.... а вот про счет детям - это как вариант, спасибо!

[Strashka 0]

Ну можно в другой какой-нибудь квартире, выделить, у родственников... Ну или на счет детям положить сумму от продажи их доли..

Не надо вводить людей в заблуждение....

Никакие деньги на счету ребенка законом не предусмотрены.

Прокуратура затаскает по допросам....

Только выделение долей и никак иначе.

И как потом решать вопрос с квартирой родственников, в которой доли выделят детям? Это же опять через опеку и опять объяснять что да как....

[Strashka 0]

да в том том и беда, что негде... сейчас такие родственники, что чужие роднее.... моя мама вместо того, чтобы помочь, сидит и боится как бы у нее ничего не отобрали, а у мужа нет уже родителей, к сожалению... мы можно сказать одни и все сами.... а вот про счет детям - это как вариант, спасибо!

Даже не думайте про счет - это незаконно.

[Strashka 0]

Девочки! сегодня моя родственница получила письмо счастья из прокуратуры.... во-первых, штраф 300 руб. за просроченное оформление по обязательству... она средствами материнского капитала погасила ипотеку, уже год почти как, и ничего не переоформляла....а теперь вот еще и приглашают в прокуратуру на беседу.... расскажет, напишу потом...

Ну вот... началось... :shy: всегда об этом предупреждала, но меня мало кто слушал....

может теперь призадумаются....

государству надоест просто так деньги раздавать и начнут тотальную проверку по использованию МК.... в период сегодняшнего кризиса - это прям очень актуально...

[Cadabra 8]

Даже не думайте про счет - это незаконно.

Что именно незаконно? это распространенный вариант пр переезде, например, в другой город, или если у ребенка есть место проживания.. естественно эти средства можно будет потратить только на жилье ребенку.. или он сам посте совершеннолетия...

А вообще надо идти в опеку и разговаривать с ними.. там тоже люди сидят и если у вас реальные намерения улучшить ребенку жилищные условия, а не "нагреть его", то возможно пойдут навстречу и посоветуют варианты.

У меня лично тоже неоднозначная ситуация была... и даже на первый взгляд противоречащая законодательству, однако опека пошла навстречу и разрешение выдала..

[Cadabra 8]

Ну вот... началось... :shy: всегда об этом предупреждала, но меня мало кто слушал....

может теперь призадумаются....

государству надоест просто так деньги раздавать и начнут тотальную проверку по использованию МК.... в период сегодняшнего кризиса - это прям очень актуально...

Да ладно, ничего страшного... ну заплатит штраф 300 рублЁв и напишет в заявлении, что "собиралась, но было некогда"))))

[Cadabra 8]

И как потом решать вопрос с квартирой родственников, в которой доли выделят детям? Это же опять через опеку и опять объяснять что да как....

С квартирой родственников даже очень реальный вариант... и естественно через опеку..Все сделки с недвижимостью несовершеннолетних через опеку должны проходить)))))))))))))

[Cadabra 8]

Не надо вводить людей в заблуждение....

Никакие деньги на счету ребенка законом не предусмотрены.

Прокуратура затаскает по допросам....

Только выделение долей и никак иначе.

И как потом решать вопрос с квартирой родственников, в которой доли выделят детям? Это же опять через опеку и опять объяснять что да как....

Блин, да по каким "допросам"? :very_funny: Продажу просто не оформят без разрешения опеки)))))))))

[Strashka 0]

Что именно незаконно? это распространенный вариант пр переезде, например, в другой город, или если у ребенка есть место проживания.. естественно эти средства можно будет потратить только на жилье ребенку.. или он сам посте совершеннолетия...

А вообще надо идти в опеку и разговаривать с ними.. там тоже люди сидят и если у вас реальные намерения улучшить ребенку жилищные условия, а не "нагреть его", то возможно пойдут навстречу и посоветуют варианты.

У меня лично тоже неоднозначная ситуация была... и даже на первый взгляд противоречащая законодательству, однако опека пошла навстречу и разрешение выдала..

Ну ты так сказала "Положите на счет". Как будто можно просто положить деньги в банк и "не париться". Это возможно как краткосрочное явление в исключительном случае (тот же переезд в другой город). И конечно с разрешения органов Опеки.

Я тоже думаю что в Опеке нормальные люди работают и специально палки в колеса ставить не будут, а еще и помогут и подскажут как правильнее поступить.

А вообще по закону продавая одну квартиру обязаны купить другую и без всяких банковских вкладов.

 

P.S. Деньги быстро обесцениваются сейчас и положив в банк стоимость квартиры, через некоторое время и комнату не купишь. Поэтому не согласна с тем что такой вклад может храниться до совершеннолетия ребенка и он потом сам что то там решать будет. У него должна быть доля, а не деньги на счету. В законе нет ни слова про вклады и счета вместо долей детей.

Изменено 30 декабря 2015 пользователем Strashka

[Cadabra 8]

Ну ты так сказала "Положите на счет".

Я написала как вариант при продаже квартиры, естественно с разрешения опеки))))))))))))))))

Я вообще советую ехать в опеку и с ними разговаривать)))))))

[Cadabra 8]

. В законе нет ни слова про вклады и счета вместо долей детей.

"закон — что дышло: куда повернёшь — туда и вышло"))))))))))

[Strashka 0]

"закон — что дышло: куда повернёшь — туда и вышло"))))))))))

:Rulezzz_06: :very_funny: :very_funny: :very_funny:

Точно!!!!

[Луша 0]

Девушки, продавал кто-нибудь жилье, приобретенное с помощью маткапитала?

Может знакомые есть?

Порылась в интернете. Только теория, практики нет. А интересуют прецеденты с продажей и переездом в другой город.

[СУББОТА 6]

Девушки, продавал кто-нибудь жилье, приобретенное с помощью маткапитала?

Вот тоже это интересно. Мы купили квартиру в ипотеку, часть погасили маткапом,сейчас задумываемся над продажей квартиры,т.к не тянем эту самую ипотеку,пояса затянуты-туже некуда, но... самое интересное-есть бабушкина квартира, в которую и хотим переехать, т.е без покупки другого жилья, возможно ли так?И еще- ипотечную квартиру будет банк продавать или я?Они -то могут продать за сумму долга, а мне надо рыночную цену)))

[Cadabra 8]

Девушки, продавал кто-нибудь жилье, приобретенное с помощью маткапитала?

Может знакомые есть?

Порылась в интернете. Только теория, практики нет. А интересуют прецеденты с продажей и переездом в другой город.

А в чем проблема? Вам опека отказала?

[шанти 0]

А правда ли, что нужно уведомлять пенсионный фонд за полгода перед тем как гасить ипотеку маткапиталом? Что-то где-то слышала о таком, но точной информации нет.

И еще: кто-нибудь использовал капитал как часть первого взноса? (первый взнос около 70%) Каков порядок действий был?