Материнский капитал-3

[zaza 4]

Таааак, а какой район?

Лена, что за бред вам сказали? В законе нет никаких метров.... На каком основании они метры вам говорят не понятно...

Жалуйтесь в вышестоящее ПФ.... Это незаконно!!!

Если ваши дети не имеют собственности, то любая жилая площадь будет считаться улучшением...

Вооот тааак интересно....

Центральный р-н. мои дети прописаны в квартире, но собственности не имеют. я просилела у них почти час рассматривая различные варианты как использовать мат. кап и так и ушла ни с чем...

т.е. если мои дети собственности не имеют, то я имею полное право купить хоть подселение, хоть в общежитие и метраж значение не имеет ( мнеб метров 13 не более)?

[Strashka 0]

Вооот тааак интересно....

Центральный р-н. мои дети прописаны в квартире, но собственности не имеют. я просилела у них почти час рассматривая различные варианты как использовать мат. кап и так и ушла ни с чем...

т.е. если мои дети собственности не имеют, то я имею полное право купить хоть подселение, хоть в общежитие и метраж значение не имеет ( мнеб метров 13 не более)?

 

Да, имеешь полное право... Если отказывают, жалуйся выше... Не имеют право отказать на этом основании...

[zaza 4]

Да, имеешь полное право... Если отказывают, жалуйся выше... Не имеют право отказать на этом основании...

а какова прцедура? я нахожу жилье и иду к ним или вначале к ним рассказать о своих планах..? а кто выше районных пенсион.фондов?

[Strashka 0]

zaza, ты имеешь право купить жилье, а потом к ним идти с документами на квартиру....

Лена, я на 100% уверена что они не имеют права отказывать на основании недостатка метров, тк в законе это не прописано...

покупай жилье и приноси им доки, пусть рассматривают и переводят деньги...

Если отказали, то в суд... Уже есть судебная практика по таким искам и если с вашей стороны сделка реальная, то суд встанет на вашу сторону...

[zaza 4]

zaza, ты имеешь право купить жилье, а потом к ним идти с документами на квартиру....

Лена, я на 100% уверена что они не имеют права отказывать на основании недостатка метров, тк в законе это не прописано...

покупай жилье и приноси им доки, пусть рассматривают и переводят деньги...

Если отказали, то в суд... Уже есть судебная практика по таким искам и если с вашей стороны сделка реальная, то суд встанет на вашу сторону...

но деньги они же продавцу переводят, не мне? ( я к тому что пока судитсяя буду продавец может анулировать сделку, т.к. не получит всю сумму)

[Strashka 0]

но деньги они же продавцу переводят, не мне? ( я к тому что пока судитсяя буду продавец может анулировать сделку, т.к. не получит всю сумму)

 

да, все правильно понимаешь... но скорее всего они сделку одобрят и деньги переведут в срок, тк их проверяют и законных оснований для отказа у них нет...

тут девочки подселение в 12 метров покупают и деньги переводят без проблем, а вам видимо вообще непонятно кто в ПФ попался... "слишком умный" но не знающий законов...

Поговори напрямую с начальником отдела Центрального района, пусть она своих подчиненных на место поставит...

Изменено 21 октября 2012 пользователем Strashka

[zaza 4]

Strashka, Лена, спасибо. можно я еще попристаю

в какой срок они обязаны перевести деньги и какие документы мне для этого нужно предоставить?

Каким образом я оформляю сделку с продавцом?

[ponomarejka 0]

Как пропутили?! Мы с тзр,заранее пошли в пф,спросили,что можно.если платежки на каждую комнату отдельные.вот и все.

[Strashka 0]

Strashka, Лена, спасибо. можно я еще попристаю

в какой срок они обязаны перевести деньги и какие документы мне для этого нужно предоставить?

Каким образом я оформляю сделку с продавцом?н

 

накатала тебе здоровенный ответ, но не туда нажала и все стерлось... :very_funny:

второй раз так же писать сил нет... буду краткой..

деньги переводят в течении 2 месяцев с момента написания заявления о распоряжении МК. К нему ты прилагаешь все документы по сделке купли-продажи, все доки на квартиру, данные продавца с его расчетным счетом (куда переводить деньги) Уточни на всякий случай что еще нужно, тк может что то новое появилось, а что то уже не нужно... Список всех доков должен быть в ПФ.

Сделка обычный договор купли продажи с указанием что часть средств будет из МК (помогут составить юристы в ВОРу, они как то по другому сейчас называются, не помню, ну там где заключаются эти купли и продажи квартир :hi-hi: )

[zaza 4]

А в сделке может учавствовать не мама а папа с детьми? Я могу поделить доли как хочу или на равные нужно? можно детям малые доли сделать?

[ponomarejka 0]

На каждого члена семьи в равных долях,сразу в купли продажи это прописать.а после 6мес,можно дарить доли свои детям

[Strashka 0]

А в сделке может учавствовать не мама а папа с детьми? Я могу поделить доли как хочу или на равные нужно? можно детям малые доли сделать?

 

Делите по договоренности между собой. Один из родителей может отказаться от своей доли в пользу детей или жены(мужа). Детям можно малые, но лучше равные доли, чтобы не было у ПФ претензий, что кого-то из детей ущемляют...

Дарить не обязательно через 6 мес, можно сразу оформить доли...

На каждого члена семьи в равных долях,сразу в купли продажи это прописать.а после 6мес,можно дарить доли свои детям

Вы брали кредит под МК, поэтому и такие условия...

А если покупать без кредита, а путем прямой купли-продажи, то можно сразу оформлять доли, тк нет никакого ипотечного обременения....

И муж с женой могут себе НЕравные доли выделить...

У нас вот 3 ребенка и в этом случае мы будем выделять 1/3 одному супругу и 2/3 другому, чтобы при дарении один из супругов отдал часть доли одному ребенку, а второй супруг - двоим детям. В этом случае у всех детей будут равные доли....

Изменено 23 октября 2012 пользователем Strashka

[zaza 4]

Strashka, отказать от своей доли - это в смысле он потом дарственную оформляет или на этапе сделки папа может написать заявление что отказывается в счет детей?

 

другими словами, можно совершить сделку без участия в ней папы?

[Strashka 0]

Strashka, отказать от своей доли - это в смысле он потом дарственную оформляет или на этапе сделки папа может написать заявление что отказывается в счет детей?

 

другими словами, можно совершить сделку без участия в ней папы?

 

Лена, вот этого не знаю на 100%. Позвони в ПФ и уточни, может ли муж ДО сделки оформить нотариальный отказ от своей доли... Мне кажется что можно, но в ПФ могут считать иначе... В законе это прописано не четко, поэтому процедуру нужно узнавать в ПФ.

[zaza 4]

Strashka, мне вообще кажется что они там знаю гораздо меньше чем ты).

Мне подруге тоже в ПФ наговорили,( у нее 3 ноября уже сделка), что и мужу ничего не надо и собственность она только может на детей оформить. я в ней зародила сомнения (оперируя инф-ие полученной от тебя) - в итоге она пошла к начальнику отдела, а завтра отменяет сделку...Итог: деньги за сделку и гос пошлину на ветер...

[Strashka 0]

Strashka, мне вообще кажется что они там знаю гораздо меньше чем ты).

Мне подруге тоже в ПФ наговорили,( у нее 3 ноября уже сделка), что и мужу ничего не надо и собственность она только может на детей оформить. я в ней зародила сомнения (оперируя инф-ие полученной от тебя) - в итоге она пошла к начальнику отдела, а завтра отменяет сделку...Итог: деньги за сделку и гос пошлину на ветер...

 

Обалдеть!!! А почему сделка то срывается?

Это получается, что сотрудники ввели ее в заблуждение, а начальник отдела сказал что ее ждет на самом деле? :jest_1:

У нас на Красном все достаточно "подкованы" в этом законе и таких глупостей "Типа на мужа можно ничего не оформлять" не говорят....

В принципе можно конечно оформить все только на себя и детей, но муж может подать в суд и опротестовать сделку....

Скажи подруге, что, если муж будет молчать, то она может собственность оформить на себя и детей.... Типа и мужа нет вообще...

Т.к он уже совершеннолетний и дееспособный то за него никто не будет беспокоиться....

 

БАлин, я прям реально расстроена.... Говорю как положено по закону... а может надо было молчать "в трапочку" купили бы люди квартиру и все хорошо было бы... :( муж не дети, если его все устраивает, то сделка, возможно, прокатила бы..

Изменено 24 октября 2012 пользователем Strashka

[волжанка@ 0]

Мы хотели продать квартиру и доплатиь МК,чтобы не влазить в кабалу кредитов,но нам отказали,сказали кредит брать обязательно и МК потом расплачиваться с банком,так что улучшить жилищные условия у нас не получилось.

почему?это же просто---берете кредит под мк(не больше) и продаете имеющуюся квартиру,а потом покупаете новое жилье.банки,правда,такой кредит не выдают,но сейчас некоторые кооперативы предоставляют жилищные займы под мк.

[Strashka 0]

почему?это же просто---берете кредит под мк(не больше) и продаете имеющуюся квартиру,а потом покупаете новое жилье.банки,правда,такой кредит не выдают,но сейчас некоторые кооперативы предоставляют жилищные займы под мк.

Ага, все просто... А сколько эта простота стоит???? Кооперативы берут от 50 до 100 тыс за свою работу.... Кому хочется такие деньги "на ветер" выбрасывать?

И не у всех есть что продать... Многие берут деньги не имея никакого жилья... Живут по съемным квартирам... Продавать просто нечего...

Изменено 24 октября 2012 пользователем Strashka

[faina 1]

На каждого члена семьи в равных долях,сразу в купли продажи это прописать.а после 6мес,можно дарить доли свои детям

можно не в равных совсем. У меня у одного ребенка 1/2, а у второго - 1/6. Никаких вопросов небыло.

[faina 1]

Ага, все просто... А сколько эта простота стоит???? Кооперативы берут от 50 до 100 тыс за свою работу.... Кому хочется такие деньги "на ветер" выбрасывать?

 

У меня покупатели моей бывшей квартиры обращались в такой кооператив. 15% от размера МК они взяли. Что-то порядка 60 тыс, или около того. Прям представитель кооператива сама деньги в кармане на сделку привезла уже без этой суммы.

 

 

 

 

 

[волжанка@ 0]

Strashka, Лена,сегодня весь день обзванивала эти организации...и везде от 50тыс.,просто сердце кровью обливается дарить кому-то столько денег за такой короткий срок займа...

Может у кого-то есть уже опыт в этом вопросе - подскажите пожалуйста! Доходов у меня нет и я одна с двумя детьми,вот так((( Есть квартира,хочу добавить МК и купить другую

 

 

я вам написала в личку где приемлемый %

[волжанка@ 0]

Интересно. Знакомый дагестанец говорит, у них вообще с мат. капиталом никаких заморочек: без проблем отдают всю сумму на руки и трать по своему усмотрению! Ппц, в общем... у нас же(((((

 

 

даже по нтв в какой-то программе говорили,что у них под мк покупают авто.

[faina 1]

.

Изменено 14 ноября 2012 пользователем faina

[Strashka 0]

У меня покупатели моей бывшей квартиры обращались в такой кооператив. 15% от размера МК они взяли. Что-то порядка 60 тыс, или около того. Прям представитель кооператива сама деньги в кармане на сделку привезла уже без этой суммы.

ну и я об этом же..

в банке взять ипотеку под МК будет стоить гораздо дешевле...

У меня лично вышло в 13 тыс за 2 мес... Разница ощутимая...

 

[Strashka 0]

даже по нтв в какой-то программе говорили,что у них под мк покупают авто.

 

вранье....

[Strashka 0]

Есть еще способ без участия банков и кооперативов. Законно. Кому интересно - пишите, в личку расскажу. На себе проверила, в декабре год будет как квартиру купили)))

 

Напиши если не трудно

[волжанка@ 0]

Как Вам пропустили? Я хочу купить подселение, но в пенсион мне говорят, что купленная мною площадь с помощью мат капитала должна быть=8 кв.м на человека. у нас семья 4 человека - в этом случае мат.кап для 32 метров - капля в море....

 

вообще не понятно, общежит покупать могу, но семья имеющая право на мат капитал, как минимум из 3х чел состоит, а это уже оч приличная комната получается....

 

 

я тоже купила комнату в общежитии,нормально все прошло--теперь живем и радуемся на собственной жилплощади.насчет подселения от пф может поступить отказ,тк оно оформлено ,как правило ,долей,а их не разрешает пф покупать,по крайней мере нам так говорили.

[Катява 0]

мне тоже в личку данные где поменьше процент переплачивать

[волжанка@ 0]

Ага, все просто... А сколько эта простота стоит???? Кооперативы берут от 50 до 100 тыс за свою работу.... Кому хочется такие деньги "на ветер" выбрасывать?

И не у всех есть что продать... Многие берут деньги не имея никакого жилья... Живут по съемным квартирам... Продавать просто нечего...

 

 

я не имела ввиду суммы,а только саму процедуру.насчет процентов это конечно жесть!!!!мы очень долго искали кооператив с более-менее % и деньги чтобы в день сделки,и нам повезло--нашли--его услуги обошлись нам 40тр с небольшим.ввиду того что пф перечислил деньги быстро, нам насчет обратно в пф вернули тысяч пять.вот так.

[-Надежда- 0]

Микрофинансирование берет 10% за б/нал и 12% за нал

[zaza 4]

БАлин, я прям реально расстроена.... Говорю как положено по закону... а может надо было молчать "в трапочку" купили бы люди квартиру и все хорошо было бы... :( муж не дети, если его все устраивает, то сделка, возможно, прокатила бы..

так ладно муж. с ним можно разобраться, но как сказал потом начальник отдела, кто-то из родит обязат должен тоже ввыступать собственником в данной квартире ( а вначале сказали что можно только ее несовершеннолет детей)

[Натулька красотулька 0]

Девчата, объясните пожалуйста: Программа по МК дейс твует до 2016 года, а если я свой маткапитал никуда не всуну до 2016 года, что сним будет??? Или это просто до 2016 года МК выдают, а распорядиться, например, на покупку квартиры я смогу и после 2016????

[ТРОПИКАНКА 0]

Подскажите,вот я написала заявление о распоряжении мат капиталом на погашение ипотеки.Через месяц мне прищло письмо из пенсионного,что одобрили.Прошёл ещё месяц.Должны ли мне ещё чего прислать о том,что деньги переведены банку?Или мне банк сообщить что-то должен?Или мне уже самой бежать в этот банк?

Изменено 25 октября 2012 пользователем Снежанка

[ponomarejka 0]

Вобще какая у кого доля больше или меньше,мне все равно,мы стараемся для детей. Брали займ через центр микрофинансирования 12%,ну взяли себе они эти деньги,ни капли не жалею,т.к официально мы не работаем.

[Strashka 0]

так ладно муж. с ним можно разобраться, но как сказал потом начальник отдела, кто-то из родит обязат должен тоже ввыступать собственником в данной квартире ( а вначале сказали что можно только ее несовершеннолет детей)

 

Ну да, как же дети одни будут собственниками? Обязательно кто то из родителей должен быть....

 

Девчата, объясните пожалуйста: Программа по МК дейс твует до 2016 года, а если я свой маткапитал никуда не всуну до 2016 года, что сним будет??? Или это просто до 2016 года МК выдают, а распорядиться, например, на покупку квартиры я смогу и после 2016????

Это выдача до 2016, а распорядиться сможешь когда потребуется, хоть на обучение ребя в ВУЗе, а это явно будет не скоро.... :hi-hi:

 

Подскажите,вот я написала заявление о распоряжении мат капиталом на погашение ипотеки.Через месяц мне прищло письмо из пенсионного,что одобрили.Прошёл ещё месяц.Должны ли мне ещё чего прислать о том,что деньги переведены банку?Или мне банк сообщить что-то должен?Или мне уже самой бежать в этот банк?

 

Звони в банк и узнавай.... Из ПФ могут уже ничего и не присылать....

 

[Ингеборга 0]

Девочки не знаете как бы мне купить дачку на МК? Где-то читала, что можно если дача оформлена как жилое помещение. А если не оформлена? Никто не сталкивался с такой ситуацией?

[Strashka 0]

Девочки не знаете как бы мне купить дачку на МК? Где-то читала, что можно если дача оформлена как жилое помещение. А если не оформлена? Никто не сталкивался с такой ситуацией?

 

Нет дачу купить нельзя... Как бы она ни была оформлена... Можно купить дом, стоящий на земле конкретной категории - для Индивидуального Жилищного Строительства... Наши дачи к этой категории не относятся...

[skrepka 0]

Девочки не знаете как бы мне купить дачку на МК? Где-то читала, что можно если дача оформлена как жилое помещение. А если не оформлена? Никто не сталкивался с такой ситуацией?

Действительно, купить дачу (участок по садоводство и огородничество ) не получится. Такого термина оформлена как жилое помещение вообще нет.

 

Можно построить дом на даче и потом через три года компенсировать затраты на постройку.

Т.к. требуют свид-во о собственности на землю и на дом.

 

[Helendi 0]

Девочки, подскажите кто знает, к примеру если оформлять ипотеку в ноябре, и подавать в ПФ на погашение МК, погасят его через 2 месяца уже по ценам 2013 года или нет?

[melodia 0]

Девачки подскажите пожайлуста могу ли я взять ипотету и совместно с мк купить пол дома?