НОВЫЙ ДОМ

[afrikaroma 0]

"Обитель ангелов" видела - очень удачный проект, принес автору уже не один миллион гонораров) И у него уже столько вариантов - не все угадываются)

Мне предлагают за мой проект заплатить меньше - от 14 до 18, а я еще жмусь)

 

Хоть мы проект и купили - все равно со страхом весны ждем :very_funny: ! Хоть свекор сам занимается стройкой и рукой машет,что все будет нормально - не хотелось бы потом что-то переделывать.Сижу, переживаю, а муж смеется- фундамент начнем закладывать,а там разберемся!

[Garmonia 1]

Хоть мы проект и купили - все равно со страхом весны ждем :very_funny: ! Хоть свекор сам занимается стройкой и рукой машет,что все будет нормально - не хотелось бы потом что-то переделывать.Сижу, переживаю, а муж смеется- фундамент начнем закладывать,а там разберемся!

 

Сейчас можно начитаться побольше реализаций этого дома ( в форум хаусе полно, и с фотками) - там очень много советов по всем этапам.

Дом строился так много раз, что все подводные камни известны.

Есть сводная тема по все домам - все-все ссылки по всем вопросам Обители тут

[afrikaroma 0]

Сейчас можно начитаться побольше реализаций этого дома ( в форум хаусе полно, и с фотками) - там очень много советов по всем этапам.

Дом строился так много раз, что все подводные камни известны.

Есть сводная тема по все домам - все-все ссылки по всем вопросам Обители тут

 

Да, мы весь ForumHouse уже облазили - прежде чем купить этот проект полгода наверное читали. Да и архитектор когда проект присылал, прислал около 20ти фотоотчетов стройки других людей этого проекта - этот дом у него по всей России строиться :very_funny: !Там есть и с цоколем, и полный хайтек внутри - в общем есть где разгуляться.

[Maryselka 0]

Мне предлагают за мой проект заплатить меньше - от 14 до 18, а я еще жмусь)

Свет, а это за каркасник или за кирпичный?

[Гравий 2]

Девочки,очень нужны телефоны строителей.Планируем делать пристройку,хотим сориентироваться по ценам.

[Garmonia 1]

Свет, а это за каркасник или за кирпичный?

 

 

каркасник

[Maryselka 0]

ЦитатаМне предлагают за мой проект заплатить меньше - от 14 до 18, а я еще жмусь)

Не жмись, Свет))) Минимальная цена. Я б меньше 20тр браться не стала б за каркасник. Хотя каркасники не приходилось считать))

Очень много узлов. Точный рассчет. Где-то недосчитаешь - мостик холода и все(

Изменено 1 апреля 2014 пользователем Maryselka

[СтефанияФ 0]

Девочки, мне нужен помощник для сына по укладке ФБС блоков на след. неделе (пока тепло), работы не много и не сложно, в Городище, просто нужна 1 мужская сила на 1 день, можно без опыта работы, могу предложить 1,5 т.р. Пишите мне в личку до 16.11.2014, потом будет холодно.

[Vikun 0]

так сколько сейчас налог? он рассчитывается на общую площадь или только жилую?

 

кто сколько платит?

[*Наташ~ка* 5]

так сколько сейчас налог? он рассчитывается на общую площадь или только жилую?

 

кто сколько платит?

У нас дом 202 кв.налог платим с общей площади.В него входит всё:гараж,подвал все пристройки на участке и тп. сумма налога 12 тыс руб в год плюс отдельно налог на землю.Дом сдан в эксплуатацию 5 лет назад.

[Гравий 2]

девочки,есть у кого телефоны ПРОВЕРЕННЫХ строителей?один в инете нашла,другой тут дали на форуме.договорились на воскресенье,представляете ни один не приехал!

ну че за люди такие..за свои деньги еще должна за ними бегать и за руки хватать..

ну не можешь приехать,ну позвони,предупреди..зла не хватает.

[Ymnica11 0]

Девочки,очень нужны телефоны строителей.Планируем делать пристройку,хотим сориентироваться по ценам.

 

Думаю что лично Вам позно уже будет кого то рекомендовать, но вдруг здесь есть другие форумчани с теми же же вопросами, то могу посоветовать агентство Альфа-Строй. Мои нынешние соседи когда строили свой коттедж - обращались к ним. Мне лично понравилось то, что рабочих за всё время стройки я ни разу не видела пьяными, да и не шумели вроде бы по вечерам. А Анька (соседка моя) рассказывала что цены у них нормальные. Так что можете позвонить и узнать что к чему :manikur:

[Мотя 0]

У нас дом 202 кв.налог платим с общей площади.В него входит всё:гараж,подвал все пристройки на участке и тп. сумма налога 12 тыс руб в год плюс отдельно налог на землю.Дом сдан в эксплуатацию 5 лет назад.

 

А налог не зависит от кол-ва собственников?

[-Я- 0]

Девочки, могу посоветовать архитектора профи. Вчера вернулась из гостей, дом супер получился у друзей. И еще одним знакомым он проектировал. Сейчас строятся.

[Аська2009 0]

Девочки, а кто посоветует юриста или компании которые помогают оформить документацию на дом?

[Karpusuha 0]

Девочки, могу посоветовать архитектора профи. Вчера вернулась из гостей, дом супер получился у друзей. И еще одним знакомым он проектировал. Сейчас строятся.

Сколько в среднем за квадрат берет?

[-Я- 0]

Я так понимаю, что цена зависит не только от площади дома, но и от самого состава проекта. Каркасный или кирпичный, сколько этажей, нужна ли разработка генплана участка. Они тридцать заплатили за проект. Это правда в 2013 было. Два этажа, мансарда и цоколь. Кирпичный. А у других каркасник за 25. Баню сейчас заказали.

Изменено 13 марта 2015 пользователем -Я-

[suzuki 2]

А что включает в себя проект и для чего он нужен?

[-Я- 0]

Проект это строительная документация, и без него дом построить?????? А по составу это к архитектору.

[-Я- 0]

.

Изменено 17 марта 2015 пользователем -Я-

[Romashechka 0]

А что включает в себя проект и для чего он нужен?

А как Вы себе представляете строительство без проекта?

[suzuki 2]

А как Вы себе представляете строительство без проекта?

Вообщето обычно, нарисовал что где хочешь и строешь,я так думаю....

[Bacio 0]

Вообщето обычно, нарисовал что где хочешь и строешь,я так думаю....

Что нам стоит дом построить - нарисуем будем жить!

 

Изменено 19 марта 2015 пользователем Bacio

[anaztezi 0]

Вообщето обычно, нарисовал что где хочешь и строешь,я так думаю....

Ммм, построить то можно, только вот жить вряд ли.

[Лапотуля 0]

Добрый вечер!

Девушки подскажите а где вы заказывали проект?

[Аська2009 0]

.

Изменено 26 марта 2015 пользователем Аська2009

[marina 1976 0]

Добрый вечер!

Девушки подскажите а где вы заказывали проект?

Мы в интернете подобрали понравившийся проект (уже не помню название сайте, но в поисковике так и набирали). А потом нашли в Волгограде проектировщика и он нам на бумаге всё это дело воплотил. Стоило 10 000 руб.

[Лапотуля 0]

Мы в интернете подобрали понравившийся проект (уже не помню название сайте, но в поисковике так и набирали). А потом нашли в Волгограде проектировщика и он нам на бумаге всё это дело воплотил. Стоило 10 000 руб.

Подскажите а в каком году вы заказывали проект?

нам что не предлагают то минимум 30 т.р дорого(

Изменено 25 марта 2015 пользователем Лапотуля

[Аська2009 0]

Подскажите а в каком году вы заказывали проект?

нам что не предлагают то минимум 30 т.р дорого(

Мне проект делала наша форумчанка Дарья, у нее НИК "южанка" у нее 3 года назад было дешевле, найдите ее, спросите, может она Вам поможет. А вообще 10 000 это прям дешево!))) А 30 000 уже дорого!!! Так что я думаю в районе 15 000 - 20 000 это норм.

[marina 1976 0]

Подскажите а в каком году вы заказывали проект?

нам что не предлагают то минимум 30 т.р дорого(

 

В 2013 г. Да, что-то дороговато. А Вы нашли понравившийся проект или Вам за эти деньги предлагают сделать с нуля?

[Морозко 3]

Подскажите а в каком году вы заказывали проект?

нам что не предлагают то минимум 30 т.р дорого(

Я так поняла,что сейчас это нормальная цена.

Вчера забрали свой,обошелся в 30 тр

[afrikaroma 0]

Год назад покупали проект за 30000 р,нашли архитектора из Подмосковья через "форум хауз".Созвонились,оплатили - выслал и в электронном виде и бандеролью.Ещё бонусом накинул проект гаража,бани,разных фасадов и кучу фото других домов на этапе стройки и завершенных( которые по этому проекту строились).

[Фиолетовая 0]

Мне проект делала наша форумчанка Дарья, у нее НИК "южанка" у нее 3 года назад было дешевле, найдите ее, спросите, может она Вам поможет. А вообще 10 000 это прям дешево!))) А 30 000 уже дорого!!! Так что я думаю в районе 15 000 - 20 000 это норм.

30 это очень не дорого!!

делаю свою часть за 10 (отопление, вентиляция, кондиционирование)

смежник делает за 15-20 только часть по воде и канализации, 10 если без наворотов прям

[НатАська 1]

Девочки, кто-нибудь сталкивался с "дачной амнистией"? - это когда по упращенному варианту оформляют права собственности

на жилой дом .

Помогите разобраться))

Если разрешения на строительство нет( ну вот так сложилось) , коробка и крыша и окна есть....... что дальше то делать?

[Кулёма 43]

Муж строил дом без проекта. Ну вернее конечно проект был, он сам его нарисовал) У нас прямоугольный домик 8 на 6) Сам рассчитал материалы и даже построил сам) нанимали только кровельщиков и то они строили по нашему проекту и расчетам.

Сейчас сам провел проводку, как только земля прогреется, будем вести канализацию и воду)

 

Нет ничего невозможного для человека с интеллектом..)

 

На форумхаусе куча проектов, расчетов, инструкций. Если голова на плечах есть, то рассчитать реально и самим. Если дом простой в исполнении.

[НатАська 1]

Кулёма, муж тоже строит сам)) проект в голове. На это лето по плану проводка, отопление.

Вопрос в том, как дом в эксплуатацию то сдавать??

По дачной амнистии нужна крыша, окна, дверь, электрика, разводка отопления, подвод воды , полы залитые и штукатурка на стены. Тогда вызываешь БТИ, они рисуют план дома и оформляешь кадастровый паспорт. ( это данные, наверное, тоже проверить надо)

Это в идеале.

НО! дачная амнистия была до 1 марта 15 года. Продлили??

И хочется услышать от людей, кто так оформлял право собственности или оформляют... подводные камни же есть))

[Кулёма 43]

Кулёма, муж тоже строит сам)) проект в голове. На это лето по плану проводка, отопление.

Вопрос в том, как дом в эксплуатацию то сдавать??

По дачной амнистии нужна крыша, окна, дверь, электрика, разводка отопления, подвод воды , полы залитые и штукатурка на стены. Тогда вызываешь БТИ, они рисуют план дома и оформляешь кадастровый паспорт. ( это данные, наверное, тоже проверить надо)

Это в идеале.

НО! дачная амнистия была до 1 марта 15 года. Продлили??

И хочется услышать от людей, кто так оформлял право собственности или оформляют... подводные камни же есть))

я тут не подскажу к сожалению.. но вечером спрошу мужа, он у нас такими делами занимается.

[НатАська 1]

спроси, пожалуйста))) у меня как раз муж НЕ занимается документами. а я голову поломала)

[Морозко 3]

Муж строил дом без проекта. Ну вернее конечно проект был, он сам его нарисовал) У нас прямоугольный домик 8 на 6) Сам рассчитал материалы и даже построил сам) нанимали только кровельщиков и то они строили по нашему проекту и расчетам.

Сейчас сам провел проводку, как только земля прогреется, будем вести канализацию и воду)

 

Нет ничего невозможного для человека с интеллектом..)

 

На форумхаусе куча проектов, расчетов, инструкций. Если голова на плечах есть, то рассчитать реально и самим. Если дом простой в исполнении.

 

Это вообще к чему?

если с проектом,то без интеллекта?!)

Если вдруг муж начнет проектировать-строить,то больше на основной работе потеряет и не на что строиться будет)

Шили плотники штаны -

Вот тебе и брюки.

Пели песенку слоны -

Вот тебе и звуки.

Лили воду в решето -

Вот тебе и здрасте.

Лучше все - таки делать то,

Что ты делать мастер

:misc_flowers:

[Кулёма 43]

Хихи))) Нет, никого не хотела обидеть))

 

Это к вопросу о том, можно ли жить в доме, построенном без проекта "нарисовали и живем")))